一、婚前父母全额出资买房离婚时怎么办

婚前父母全额出资买房，离婚时的分割方式主要取决于房产证上的登记情况，具体如下：

1．如果房屋登记在出资方子女名下，那么该房屋属于出资方子女的婚前个人财产。除非离婚双方对此房产有特别的分割约定，否则另一方无权主张分割。

2．如果房屋登记在双方名下，那么该房屋应认定为双方的共同财产。尽管是父母全额出资，但由于登记在双方名下，所以视为对双方的赠与。在离婚时，双方可以根据实际情况进行协商分割，如果协商不成，法院会依法进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前父母全额出资买房离婚时收集哪些材料

在婚前父母全额出资买房的情况下，离婚时可能需要收集以下材料：

1．房屋购买凭证：包括购房合同、发票、付款凭证等，用于证明房屋是由父母全额出资购买的。

2．房产证：证明房屋的产权归属情况。如果房产证上只登记了一方的名字，这将是证明房屋属于该方婚前个人财产的关键证据。

3．父母的出资证明：例如父母的银行转账记录、付款凭证、取款记录等，用于证明购房款是由父母支付的。

4．双方对于房产的约定或协议：如果双方在婚前或婚后对于房产的归属有过书面约定或协议，这也是重要的证据。

5．婚姻状况证明：结婚证或离婚证等，用于证明双方的婚姻状况及离婚事实。

三、婚前父母全额出资买房离婚时如何写分割协议

婚前父母全额出资买房，离婚时分割协议需要包括以下关键内容：

1．当事人信息：详细列出男女双方的姓名、性别、职业、住址等基本情况。

2．房产信息：描述房产的具体信息，包括房屋地址、面积、购买时间、出资方式等，并明确指出该房产是父母全额出资购买。

3．房产权利归属：明确房产的权利归属，即该房产是否属于夫妻共同财产或是一方个人财产。若登记在双方名下，应明确双方各自的权益份额。

4．分割方式：根据双方协商，确定房产的分割方式。可以是房产的出售并分割所得，或者是一方保留房产并支付给对方相应的经济补偿。

5．债务处理：如果购房时产生了贷款或其他债务，需要明确债务的承担方式，包括由哪一方负责偿还债务，或双方共同承担债务的比例等。

6．其他约定：包括双方对于房产分割的其他特别约定或条件，以及分割后可能产生的其他事项的处理方式。

7．签字和日期：协议应由双方签字，并注明签订日期。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系 第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。