农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

宅 基 地 所 有 权 的 归 属 及 使 用 权 限 制

宅基地是农村居民用于建造住宅的土地,属于集体所有制。根据《土地管理法》规定,宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,但法律规定属于村内公共所有的,归村内公共所有。宅基地使用权分为集体所有和农民个人所有两种。

集体所有制下的宅基地使用权由村集体经济组织分配给村民,用于建造住宅。宅基地的使用必须符合国家的土地使用规划,不能违反土地利用原则和规定。使用权期限为20年,到期后可申请续期。

农民个人所有下的宅基地使用权,则由村民个人依法申请取得。使用权期限为70年,期间可以依法进行转让、出租、抵押等处置行为。但在宅基地使用权期间,不得违反土地利用原则和规定,也不能私自改变土地用途。

宅基地所有权的归属及使用权限制是农村土地管理中的重要问题,关系到农民的居住权益和农村土地资源的合理利用。农村集体经济组织应当合理制定宅基地管理制度,维护农民的合法权益,促进农村经济和社会的发展。

农村村民在未经批准的情况下无法将宅基地使用权进行转让或出租。宅基地的所有权属于集体，而个人仅拥有使用权。任何人都不得在未经批准的情况下擅自进行转让、出租等行为。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。宅基地是农村居民用于建造住宅的土地，属于集体所有制。根据《土地管理法》规定，宅基地的所有权归农村集体经济组织所有，但法律规定属于村内公共所有的，归村内公共所有。宅基地使用权分为集体所有和农民个人所有两种。

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。