夫妻共同贷款买房要准备有:借款人和配偶的身份证原件及复印件、借款人夫妻双方户口本原件及复印件、婚姻状况证明、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件、收入证明、银行流水、学历证明、银行存单、其他财力证明、开发商的收款帐号、银行规定的其他材料。
一、夫妻离婚房产过户要交税吗
二、关于离婚贷款房怎么分配
关于离婚贷款房的分配:
1.夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,并登记在一方名下的,该房产属于一方的个人财产,但是对于婚后还贷部分及相对应增值部分应属于夫妻共同财产,得房的一方应给予另一方相应的补偿;
2.如果男女双方婚后以夫妻共同财产购买的房屋,无论登记在双方名下还是一方名下,均应认定为夫妻共同财产。
3.婚后一方以婚前个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;但是如何认定以个人财产买房,需要主张个人财产的一方提供全部完善的证明予以证明,否则最终还是有可能认定为夫妻共同财产。
4.婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为夫妻共同财产,双方按照各自父母的出资份额分割。婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,首付部分为出资子女的个人财产,不参与分割。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买房要准备哪些资料能证明为夫妻共同财产河南在线咨询 2022-05-12婚前买房要认定为夫妻共同财产的,当事人需要准备:身份证件、婚姻证明、社保或纳税证明;符合规定的购买住房合同意向书或者协议;借款人首期房款存款证明;抵押物或质押物的清单、质押证明和抵押物估价证明;收入证明。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识
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买房申请房屋登记要准备哪些材料, 买房申请房屋登记要准备哪些材料浙江在线咨询 2022-04-08买房申请房屋登记要准备哪些材料,一、买房申请房屋登记要准备哪些材料 1、申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。 2、有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (
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贷款买房的一般流程以及贷款买房都需要准备哪些材料贵州在线咨询 2023-04-25(一)贷款购房的程序如下: 一、与开发公司签订购房协议。 签订购房协议也就说明,已经准备好了购房首付款,一般各地首付款最低25%(部分银行可以最低首付20%),一般这个首付额度由个人考虑支付,首付付得多,后期还贷压力相应的会减小些。 二、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。 需提供资料: 1.身份证件(居民身份证、户口本或其它有效居留证件)、婚姻证明、公积金账户、社保或纳税证明;若是夫妻买房
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买房贷款需要准备的材料是什么内蒙古在线咨询 2022-05-251、购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《贷款申请书》。 3、银行收到购房者递交的按
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夫妻一方为外国人,离婚时需要准备哪些材料,离婚需要准备哪些材料内蒙古在线咨询 2022-03-25夫妻一方为外国人,离婚时需要准备的材料: (一)国内一方,应携带: 1.本人的户口簿(户口卡上婚姻状况一栏应注明“有配偶”,未注明须到户籍所在地派出所变更;集体户口须本人户口卡原件及集体户口簿首页复印件并加盖保管部门印章)和居民身份证(含复印件); 2.本人《结婚证》; 3.双方共同签署的《自愿离婚协议书》,协议书应用中文书写。双方持有的离婚协议书一式三份,协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对