遗产继承房产过户需要准备哪些材料?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 08:54:02 157 人看过

1、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

3、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

4、所有继承人的身份证。

一、办理遗嘱公证的手续是怎样的?

1、填写《公证申请表》。

根据自己的要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。

2、提交公证需要的相关材料。

需要被继承人的死亡证明,开具被继承人的死亡证明时涉及到两个步骤,要进行户口注销,在被继承人也就是死者户籍所在地的公安派出所开具《死亡户口注销单》原件,出具医院提供的被继承人的死亡证明或者是殡仪馆提供的火化证明。

需要亲属证明被继承人的配偶,子女和父母的构成,这个证明是有被继承人户籍所在在地公安派出所出具,如果被继承人户籍所在地的派出所无法出具,也可以有村委会或者是居委会出具,并且要有乡镇人民政府签署“以上情况属实”然后加盖印章。

3、进入到公证员审核材料和《公证申请表》,

当所有的材料都已经准备齐全以后,就可以把证明材料和相关的申请表格交给承办公证员了,然后由承办的公证员予以受理。

4、领取遗产继承公证书

领取遗产公证书就是最后一步了,根据承办公证员告知你的领取遗产公证书的时间,携带自己的身份证和公证费发票,按照要求的日期去公证处领取就可以。

二、继承房屋过户流程是什么

1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。

2、继承人是法定第一顺序继承人,包括父母,配偶、子女。

3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明

4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。

5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 12:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产过户相关文章
  • 房屋遗产继承过户手续有哪些?过户材料有哪些?
    一、房屋遗产继承过户手续有哪些?遗产房产继承手续如下:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2.继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4.继承登记:申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,工作人员审核无误后,即可发放已更改权属人的房产证明。二、房屋遗产继承过户材料有哪些?房屋遗产继承过户材料有:1.继承人的身份证明;2.被继承人的死亡证明;3.户口本或本人与被继承人关系的证明;4.房地产权证原件;5.房屋平面图及地籍图原件;6.房产契税完税凭证;7.契税减免审批表等。三、房屋遗产继承过户需要哪些费用?房屋遗产继承过户需要的费用
    2023-06-26
    52人看过
  • 房产继承过户公证费用收费标准,房产继承过户公证需要的材料有哪些
    一、房产继承过户公证费用收费标准房产继承过户公证费用收费标准一般为40元/平米*产权证面积,具体由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。此外,房产继承过户的费用还包括:1.继承公证费,80元/单,放弃继承公证80元/人;2.房地产价值评估费用,根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算,3.房地产价格总额(万元)累进计费率%,100以下5,101以上至1000部分2.5,1001以上至2000部分1.5。二、房产继承过户公证需要的材料有哪些房产继承过户公证需要的材料有:1.被继承人死亡证明;2.该套房屋的产权证明或其他凭证;3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人关系的证明文件;4.继承人的身份证件等。属于遗嘱继承的,还应当提交被继承人所立的遗嘱。三、房产继承过户公证程序房产继承过户公证程序是:1.房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进
    2023-06-23
    422人看过
  • 老人死亡后房产过户手续,房产继承过户需要哪些材料
    老人死亡后房产过户手续是先办理被继承人死亡证明,然后去当地公证处办理继承权公证之后去房产交易中心办理继承过户,房产继承过户需要的材料包括继承人的身份证明,亲属关系证明等。一、老人死亡后房产过户手续老人死亡后房产过户手续是:1.被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2.区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3.到房产交易中心办理房产继承过户手续。二、房产继承过户需要哪些材料房产继承过户需要的材料有:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或本人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;房产契税完税凭证、契税减免审批表等。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动
    2022-09-05
    404人看过
  • 房产过户去哪儿办理?房产过户需要准备什么材料
    一、房产过户去哪儿办理?房产过户要去房产所在地的房地产管理部门办理。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户手续大致如下:1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查。3.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5.由房地产管理部门核发过户单。6.领取房地产权属证书。二、房产过户需要准备什么材料房产过户需要准备如下材料:1.房屋购销合同原件以及补充合同原件。2.房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的,则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书。3.完税凭证(契税缴款书)。4.当事人的身份证明
    2023-06-29
    167人看过
  • 民法典过户的时候,遗产过户要准备哪些材料?
    房地产遗产转让需要以下材料:1。房屋转让登记申请书(原件);2、申请人(含共有人)身份证明(验收原件复印件);3、房屋登记信息核实证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);5、继承权公证书或遗嘱公证书及遗嘱继承权公证书(原件);6、测绘部门出具的房屋平面图(原件);7、公安部门出具的房屋位置门牌号码证明(原件);8、登记部门认为必要的其他材料。民法典中遗产继承后是否要过户一、民法典中遗产继承后是否要过户1、根据我国民法典的有关规定,遗产继承后不需要过户,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。相关法律规定:(1)我国遗产继承效力从高到低分为遗嘱扶养协议、遗赠、遗嘱继承、法定继承;(2)遗产是公民死亡时的遗留的个人合法财产。包括公民的房屋、收入、林木等;(3)继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。2、法律依据:《中华
    2023-08-07
    379人看过
  • 遗产继承必备材料
    遗产继承需要的材料。继承遗产应当在被继承事项发生时,并且被继承的遗产,只能是合法遗产。具体材料如下:1、遗产继承需要提交与被继承人之间关系的材料;2、遗产继承需要提交被继承人死亡证明书;3、遗产继承需要提交遗产相关情况的材料;4、遗产继承需要提交属于合法继承人的材料;5、遗产继承需要提交的其他材料。遗产继承流程遗产继承流程:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。父母继承遗产比例:1、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等;2、特殊情况下法定继承人的继承份
    2023-07-08
    348人看过
  • 房产继承过户需要哪些材料,房产赠与过户的步骤是什么
    一、房产继承过户需要哪些材料(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)需要提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。二、房产赠与过户的步骤房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权
    2023-05-05
    89人看过
  • 继承房产税率是多少,继承房产过户需要的材料
    一、继承房产税率是多少继承房产税税率如下:1.营业税:证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年税率为5.6%;2.个人所得税:证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年税率为1%;3.法定继承人继承房地产,免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。二、继承房产过户需要的材料继承房产过户需要的材料有:继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;户口本或本人与被继承人关系的证明;房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;房产契税完税凭证、契税减免审批表等。三、继承房产过户需要的时间继承房产过户需要的时间最长不超过三十个工作日。《不动产登记暂行条例》第三条规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不
    2022-06-03
    97人看过
  • 2023房产承继过户流程与过户所需材料有哪些
    承继过户流程与一般购买过户不一样,需预备的过户费也少。究竟房产承继过户流程是什么?过户费用有哪些?承继者需求预备好那些材料?房产承继过户是被承继人死后由法定承继人或许遗言承继人承继房产的过程,如果有多个承继人还要进行析产。但需求留意的是:被承继人的房子有必要有合法的产权才能被合法承继。在满意以上过户以后,承继人该怎样处理房产承继过户流程?在处理房产承继过户的过程中,需求交纳哪些费用?预备哪些材料?房产承继流程、过户费、材料是什么?房产承继过户流程1、房子评价:承继人需求经过评价公司对所承继的房子进行市值评价。房产评价依据主要是房子地段、坐向、楼层、楼龄等,评价公司会依照以上评价依据进行专业报价剖析和楼价评价,市值报价。2、承继公证:承继人需求到房子所在地的公证处处理承继公证,收取承继公证书。处理承继公证需求承继人供给被承继人的逝世证实书、合法机关出具的合法承继人名单证实,如有遗言需求出示并
    2023-05-08
    457人看过
  • 哪些资料是房产过户需要准备的
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提
    2023-05-05
    145人看过
  • 房产证过户给孙子继承需要提交哪些材料
    1、被继承人死亡证明;2、房产证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。5、遗嘱一、房产继承过户注事事项有哪些?1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。二、孙子是法定继承人吗?孙子不是法定继承人。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人
    2023-06-21
    244人看过
  • 继承的房产如何过户,过户材料有哪些
    一、继承的房产如何过户1、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。2、继承公证:继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里,公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费,收取200元。3、房屋测绘:到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记:办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登。二、继承房产过户材料有哪些(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)需要提交的材料:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证
    2023-04-23
    218人看过
  • 天津二手房继承及遗产过户所需材料
    天津市房屋继承、受遗赠的转移登记所需材料(1)申请书;(2)申请人身份证明(查验原件、复印件留存);(3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证或不动产权证书;(4)继承书或者遗赠书;(5)受遗赠的还应提交契税完税凭证(查验原件);(6)属于划拨方式取得土地使用权转让的,应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(7)部分房屋转移登记引起面积变动的,还应提交房屋测绘成果。属于独用宗地的,还应提交地籍测量成果2份(包括电子版);属于原土地登记成果无解析坐标等需进行不动产权籍调查的,应提交权籍调查成果,不再提交地籍测绘成果。点击下载:
    2023-05-29
    373人看过
  • 房产过户需要准备什么材料,注意哪些方面
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么房产过户需要准备什么材料,注意哪些方面?1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书;7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上
    2023-02-04
    97人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>

    #房产过户
    相关咨询
    • 房产继承需要哪些遗嘱人需要准备材料
      上海在线咨询 2022-11-05
      1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    • 继承遗嘱过户需要哪些材料遗嘱继承房产什么
      河北在线咨询 2022-11-20
      遗嘱继承房产过户需要以下这些材料: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续还需要继承人的身份证件; 5、被继承人立的有效遗嘱。
    • 准备继承财产,过继继承公证需要哪些材料
      澳门在线咨询 2022-08-06
      向收养登记机关提交收养申请书; 向收养登记机关提交证件和材料: 收养人的居民户口簿和居民身份证; 由收养人所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况的证明; 县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。 收养查找不到生父母的弃婴、儿童的,并应当提交收养人经常居住地计划生育部门出具的收养人生育情况证明;其中收养非社
    • 遗产继承需要的材料公证需要准备哪些
      浙江在线咨询 2022-08-07
      需要提供的材料有被继承人的死亡证明、遗产证明、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明、其他证明文件,如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。 办理遗产继承公证需要提供的材料: 1.首先需要带的是被继承人的死亡证明。医疗机构出具的死亡证明,公安机关出具的死亡证明,人民民法院宣告死亡的判决书、死亡公证书。并且需要提供注销户口证明(到当地派出所户籍管理处即可办理)。2.并且还需要带被继承人遗留的财产证明。
    • 房屋遗产继承公证和登记过户需要什么材料,房产继承需要哪些材料呢
      香港在线咨询 2022-04-26
      一、房屋遗产继承公证,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料: (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明; (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为