1、为了加强本市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理,保障人民群众生命和财产安全,根据国家有关法律、法规,结合本市实际情况,制定本办法。
2、本办法适用于本市行政区域内平时使用的人民防空工程和普通地下室(以下统称“地下空间”)的安全使用管理。法律、法规另有规定的从其规定。
3、本市地下空间安全使用,坚持谁所有谁负责,谁使用谁负责的原则。人民防空工程安全使用责任由人民防空工程使用许可被许可使用人承担。普通地下室安全使用责任由普通地下室所有权人承担。所有权人委托物业服务企业以及其他单位、个人管理的,受托管理人应当按照规定和约定承担普通地下室安全使用责任。
4、利用地下空间从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的,地下空间的被许可使用人、所有权人及受托管理人(以下统称“安全使用责任人”)应当保证地下空间符合下列条件:
(1)符合防火、卫生等管理规定,并经公安消防机构、卫生主管部门依法检查合格。
(2)房屋建筑安全,不存在危险构件。
(3)具有上下水、卫生间、用电设施。
(4)通风良好,设置机械通风系统或者空气调节装置,并保证有效使用。地下空间平时使用必需的新风量,以及相应的新风系统、回风系统等设置符合设计规范要求。
(5)具有防汛、防雨水倒灌设施。
(6)按规定设置和配备机械防烟排烟系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材。
5、地下空间的安全使用责任人利用地下空间,应当遵守下列规定:
(1)制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措
施。
(2)建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。提供给他人使用的,与使用人签订地下空间安全使用责任书,明确使用人对地下空间的安全使用义务,并对使用人履行义务的情况进行监督;发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的,及时制止、纠正,并向有关行政主管部门报告。
(3)使用人民防空工程,应当按照所在地区县人民防空主管部门批准的要求使用。
(4)不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施。
(5)安全出口和疏散通道符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门,门向疏散方向开启。
(6)在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设(房屋)行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌。
(7)建立安全设施检查、维修管理制度,保障安全设施正常使用。
(8)对有关行政主管部门检查发现的事故隐患,在规定的时间内予以消除。
(9)依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件。
(10)不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人。
(11)遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。
6、地下空间的使用人,应当遵守下列规定:
(1)履行地下空间安全使用责任书中的安全使用义务和本办法第5条第(4)项、第(8)项、第(9)项的规定。
(2)根据不同的使用性质,保证地下空间在使用中符合国家规定的相关行业的卫生标准。
(3)装饰、装修材料符合国家和本市规定的消防、卫生要求;进行装饰、装修等施工作业期间,不得投入使用。
(4)不得存放液化石油气钢瓶,不得使用液化石油气和闪点小于60℃的液体做燃料。
(5)保障安全出口、疏散通道畅通,有人时不得上锁。
(6)不得在地下空间内从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的生产经营。不得在地下空间内储存易燃易爆物品。
(7)按照国家有关消防安全技术规定安装、使用电器产品,设计、敷设用电线路;禁止超负荷用电。
(8)不得在地下空间内设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。
(9)地下空间内所容纳的人员不得超过核定人数。核定人数的具体办法和标准,由市人民防空主管部门、建设(房屋)行政主管部门制定。
(10)对从业人员进行安全教育,并制定安全事故应急救援预案。
(11)遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。
7、利用地下空间从事旅店业,设置宿舍,以及作为其他居住场所的,地下空间的安全使用责任人、使用人除应当遵守本办法第5条、第6条规定外,还应当遵守下列规定:
(1)房间内人均使用面积不得少于4平方米。
(2)不得设置上下床。
-
北京市房屋土地管理局、北京市人民防空办公室《关于加强居住小区内人防工程使用管理的补充通知》
185人看过
-
北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法
219人看过
-
北京人防工程使用收费?
453人看过
-
北京市建设项目用地全程管理规程
382人看过
-
北京市房屋租赁消防安全管理规定
395人看过
-
《北京市快递安全管理办法》正式实施
409人看过
产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
-
人防工程就是地下室吗?海南在线咨询 2022-11-121、不是所有地下室都必须要人防的,人防工程是按照地域分部的这个分配在各地区人防办是有分布图的,不是每个地下室都有人防,但是人防地下室在建设初期都必须要到人防办标准。 2、人防一般都建在地下,主要为了防空袭。但地下室不一定是人防,这个是有一定比例来建设的,人防验收时会有人防管理部门的人员来进行验收。
-
北京市北京市北街区公共用地上办公室的通风等影响无法隔断怎么处理福建在线咨询 2022-02-10一、工作目标通风等影响确实无法隔断,目前也无现成用房可调剂的,可暂时不腾退或隔断;超标面积占标准面积30%以上的,须及时安排整改。正在改造装修的办公室用房须严格按标准执行。(层)实际情况,本着合理利用、便于工作、勤俭节约、整层整片集中、整层整片腾空的原则,进行科学分布调整安排。各单位占有、独立使用的各楼层会议室、风机房以及强、弱电间等公共部位一律予以腾空,恢复原有功能。六、工作要求 (一)加强组织
-
北京市划拨土地使用权转让管理办法,北京市划拨土地转让有哪些规定澳门在线咨询 2022-03-08第一条为加强国有划拨土地使用权的管理,规范划拨土地使用权转让行为,合理配置土地资源,防止国有土地资产流失,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条本市行政区域内国有划拨土地使用权的转让适用本办法。 第三条本办法所称国有划拨土地使用权是指土地使用者经依法批准,缴纳土地补偿费、安置补助费及其他费用后,无偿取得的土地使用权。 第
-
人防工程地下室车位能卖吗上海在线咨询 2022-07-221.人防车位能否买卖:根据《人民防空法》,人防工程由投资者使用管理,收益归投资者所有,属人防工程的地下车库,是不能进行产权交易的,开发商没有所有权,所以不能买卖。 2.人防车位能否出租,如何出租:有的地方的小区把人防车位出租,租期超过20年,而按照《民法典》规定,租赁期最长不能超过20年,超过部分是不受法律保护的,所以这种做法是以租代售,违反民法典,承租人存在风险。人防车位可以出租,至于租期为多长
-
北京市地铁管理暂行办法广西在线咨询 2022-04-12运营单位应当按照市交通运输主管部门制定的轨道交通服务规范向乘客作出服务承诺。运营单位应当按照市交通运输行政主管部门规定的线路、时间、站点运营。运营单位应当在车站、车厢内醒目位置公布轨道交通乘客守则、首末班车运营时间、列车运行状况、换乘指示等内容。列车延误或者经市交通运输行政主管部门同意调整首末班车运营时间的,运营单位应当通过车站、列车广播、视频系统和报纸、网络等公共媒体及时向社会公布。