签了租房合同还能退吗-法师兄

签了租房合同还能退吗

来源：互联网时间： 2023-05-22 20:25:48 76 人看过

一、签了租房合同还能退吗

签了租房合同还能退，租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同,单方退租的要承担违约责任。

二、合同签了不给租房子怎么办

合同签了后，房东不交付房屋时，租客可以按照租赁合同要求房东履行合同。除此之外，也可以解除租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

三、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

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