依据素材，承租人私自转租，但只要转租合同有效，出租人是否同意并不影响该合同的执行。未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

尽管承租人私自转租，但只要转租合同有效，出租人是否同意并不影响该合同的执行。未经出租人同意的转租行为不是一种无权处分行为，不能将未经出租人同意的出租合同认定为一种效力待定的合同。但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转 租 合 同 有 效 吗 ？ 承 租 人 私 自 转 租 不 影 响 合 同 执 行

根据现行《民法典》第七百一十六条，房屋转租合同的有效性与在转租之前是否得到出租人的同意有关。如果承租人经出租人同意转租，且承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，那么转租合同就是有效的。但如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。另外，根据第七百一十七条，如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，且转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

在签定转租合同时，承租人需要注意以下问题：查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；应对能否转租做出约定；要明确违约责任和违约的补偿标准；应对提终止合约情况做出约定。同时，承租人也需要注意在转租之前是否得到出租人的同意，否则转租合同可能被视为无效。

转租合同的有效性与在转租之前是否得到出租人的同意有关，但承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在签定转租合同时，承租人需要注意查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，明确房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，明确违约责任和违约的补偿标准，同时也要注意在转租之前是否得到出租人的同意，否则转租合同可能被视为无效。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。