购买二手房时，如何签订合适的居间合同？-法师兄

购买二手房时，如何签订合适的居间合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:01:07 434 人看过

签订二手房居间合同应该注意的问题：

一、购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。

二、在合同中明晰中介费用所包含的项目。

三、在合同中明晰中介费的支付条件。

四、要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。

签署居间合同应注意的问题是什么

1、委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容，包括种类、范围和要达到的要求，给付酬金的数额、方式和时间。

2、居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

3、合同中应当订明违约责任条款。

居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿委托人的损失。

居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

4、居间合同的主体具有特殊性。

法律和法规应当对居间人的资格作出限制，要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件，并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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