一、房子抵押贷款还可以住吗

在向银行进行房产抵押贷款之后，贷款者依然有权在规定期限内继续使用相关房产。

所谓“抵押”即是指债务人或第三方并不直接转移该物业的占有权而将其作为抵偿债务的担保物，在抵押期内，虽然房屋的所有权暂且受到限制，无法自由处分，但是真正的所有者——亦即抵押人仍然享有对该房屋的合法使用权，包括居住在内。

只要能够按期如数归还贷款本息，那么无论将该房产对外租赁或者自住，皆不会受到任何影响。

值得特别关注和留意的是，在抵押期内若房产遭转让或者产权变更，则此类行为务必得到抵押权人的许可方可生效。

若贷方未能按时足额偿还欠款利息，银行可能会启动催收程序，其间包括拍卖所抵押不动产等手段，不过在此之前，一般而言会先尝试通过多次电话、邮件或者上门催收的方式解决问题。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第四百六十七条

本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第四百六十八条

非因合同产生的债权债务关系，适用有关该债权债务关系的法律规定；没有规定的，适用本编通则的有关规定，但是根据其性质不能适用的除外。

二、房本是父亲的儿子可以贷款吗

在进行房产抵押操作过程中，必须得到所有权人的明确许可方可进行，否则是无法完成这一过程的。

根据现行的房地产抵押贷款政策规定，倘若借款申请人本身名下并没有实际持有房产，则可以考虑使用他人所有的房产作为抵押物来申请相关贷款业务。在此种情况下，也仍旧需要获得该房产完全所有者的亲自授权与认可，同时还需递交一份经过签字盖章确认的同意抵押承诺书。

否则，有关的抵押行为将不能被视为有效执行。因此，只要您的父母能够提供书面同意将其名下的房产作为抵押申请贷款的文件，那么即可顺利地完成相应的房屋抵押手续办理工作。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第四百六十七条　本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。\n　　在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。