住房拆迁非居住性住房承租人有什么权利-法师兄

住房拆迁非居住性住房承租人有什么权利

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 19:24:22 214 人看过

非居住租赁房屋拆迁承租人享有以下权利：协商拆迁补偿的权利；要求出租人与拆迁人签订产权调换协议的权利；协议损害其合法权益时请求法院宣告无效的权利；对拆迁裁决、强制拆迁、行政处罚不服的提起行政复议和行政诉讼的权利。

非居住房主拆迁补偿的标准是怎样的？

非居住房主拆迁补偿的标准是对房屋本身的价值进行补偿，一并支付搬迁费、临时安置费，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标准房屋调换的应当按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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