房子继承的相关法律法规-法师兄

房子继承的相关法律法规

来源：互联网时间： 2023-07-06 09:43:46 459 人看过

房子继承的方法如下：

1、有遗嘱则优先按照遗嘱执行，没有遗嘱则按法定继承来，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承；

2、办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程；

3、凡领取房地产权证的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

没有遗嘱的房子应该如何继承

1、继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。

2、按照法定继承顺序进行继承：

（1）第一顺序的继承人：配偶、父母、子女

（2）第二顺序的继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

3、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等；

4、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；

5、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

6、有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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