单位分房没有房产证,会被收回吗
来源:互联网 时间: 2023-04-05 11:33:11 91 人看过

单位分房属于企业产,将来你再买卖的时候必须经过产权所有单位,主要存在的风险就是将来过户时产权单位是不是配合你,另外,没有房产证说明这个房子可能有问题,你最好去房管局查查,不论什么产权,在房管局都应该有登记这个属于企业产,将来你再买卖的时候必须经过产权所有单位,主要存在的风险就是将来过户时产权单位是不是配合你。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 09:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 房产证70年后会不会被国家收回
    住宅70年产权到期,有两种解决办法:(1)对于土地,国家无偿进行回收;对于个人,则将给予补偿。(2)房屋业主联名向国家提出申请,重新缴纳土地出让金。一、房子产权到期了怎么续期根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿,用类似拆迁安置的办法解决。二、非商业房产权到期如何办理?非商业房土地使用权到期后,可以按照规定申请续期,但是需要缴纳一定费用。非商业房也就是普通的居民住房,是没有产权到期这一说法的,正确说法是住宅下的土地使用权已经到期。居民用房的土地使用权满70年之后,可以自动续期,只需要缴纳一定的续期费,业
    2023-03-12
    230人看过
  • 单位公房收回条件
    一、单位公房收回条件1、单位公房收回条件:(1)原来的房屋租赁人死亡或者外迁;(2)租赁期限已满,并不符合续租条件;(3)租赁期间,通过其它方式其他住房并不再符合配租条件的;(4)租赁期间,承租或者承购其他保障性住房。2、法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾
    2023-04-20
    236人看过
  • 房东提前收回房子,收回部分房产税吗
    如果房东在与租客协商后提前收回房屋,结果就是提前解除租赁合同。如果房东单方面决定提前收回房屋,结果房东需要承担违约责任,租客可以要求房东继续履行租赁合同;或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余租金,赔偿租客的损失。房东有权提前解除租房合同吗房东与租客协商一致后,以及出现法定或者约定的解除情形时可以提起解除合同,否则房东不得提前解除租赁合同。如果房东提前单方面解除租赁合同的,则属于违约,需要承担违约责任。所谓解除合同的法定情形指以下情形:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
    2023-08-09
    425人看过
  • 公产房有纠纷会收回吗
    公产房有纠纷会不会收回不一定。在什么情况下公房会被收回根据规定,申请变更公房承租人的须满足以下基本条件:1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公房承租人变更应该注意的情况1、原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更,补偿对象当然还是原承租人。2、承租人依法变更,变更后的承租人为新的公房承租人,在拆迁中取得补偿获益权;但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况,被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的,当事人可以向法院提起行政诉讼请求法院依法予以撤销。3、原承租人去世的情况下,实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更,符合公房承租人条件而政府公
    2023-04-17
    399人看过
  • 2023回迁房的验收流程,没有房产证可以验收吗
    回迁房房体质量验收需要携带以下辅助工具:(1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道;(2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓;(3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度;(4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高;(5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;(6)1只计算器---用于计算数据;(7)1只水笔--用于签字;(8)1把扫帚--用于打扫室内卫生;(9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。回迁房相关质量文件验收(1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走B、《住宅使用说明书》--可带走C、《竣工验收备案表》D、面积实测表E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走房产商准备充分的话,10分钟即可查看完资料。(2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与
    2023-05-05
    231人看过
  • 已购买的公房单位有权收回吗?
    问:我是事业单位一名干部,前几年以标准价购买了单位住房,并取得房产证。如今我准备出国,与在国外的儿子一起居住,所以想把自己的住房卖掉。但是单位却不同意我把自己的住房卖掉,并且说我的住房是归单位所有的,要收回住房。请问,单位的说法是否有法律依据?沈阳市王先生答:从信中得知你已购买了单位房屋,并取得了房产证,按照规定,该房屋产权已归你所有。按理单位是无权再收回该房屋的。但是如果你在购买该房屋时,与单位签订了协议,对房屋的退还有约定,那么单位就有权收回该房屋,你就应该按照双方的约定退还房屋。如果单位并没有与你有任何约定或协议,无论你是否在原单位工作,单位都没有权力再收回该房屋。
    2023-04-22
    140人看过
  • 没钱盖房子宅基地会被收回吗
    一、没钱盖房子宅基地时效期过了将会被收回1、宅基地是有时效的,一般2年内有效。有效期内没使用会被收回,视为作废。 2、我国土地管理法规定了,农村宅基地批准必须经过县级人民政府的审批,如果经过审批的宅基地闲置超过两年,集体可以收回该处宅基地。3、如果是已经批准建设的宅基地,可以延长期限,但是也必须在一年内建设完工,不得拖延,否则还是会收回。4、《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集
    2023-03-19
    191人看过
  • 单位房只有房产证没有土地证怎么办
    属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。一、只拿了房产证没有土地证怎么办只拿房产证没有土地证的解决方法具体如下:1、如果房屋的年代比较久远,当时只办理了房产证而没有办土地证的,那么就需要到当地的国土部门申请补办土地证,并且还要补缴土地出让金,完善土地手续取得土地证;2、如果是新房,可以根据当地政策申请土地证。二、申请土地证的流程具体如下:1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、核发或者更换、注销土地证书。三、申请土地证需要的材料具体如下:1、土地登记申请书;2、土地权属来源证明;3、图件;4、单位法定代表人证明,个人身份证明或户籍证明,委托代理人申请登记的,应提交授权委托书和代理人资格证明;5、地
    2023-03-03
    432人看过
  • 小产权房会不会被回收可以买吗
    小产权房会由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权。小产权房能买,但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,没有房产证的情况下,双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续,存在很大的风险,建议不要购买。一、小产权房如何更名?买小产权房不能更名,因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、如果该小产权房所在的集体土地归属的行政村居民之间是可以相互转让的如果是外村户口的居民是不能购买这样的小产权房的。二、小产权房立遗嘱继承有用吗小产权房订立遗嘱是无效的
    2023-04-12
    370人看过
  • 空置的宅基地上没有建房会被收回吗
    至于会不会被收走,要分情况来看:①该块宅基地闲置2年及以上(含2年)国家也考虑到了农户的自身特殊情况,因此给了农户一个2年的缓冲期,但是要是你家申请到了的这块宅基地2年了,都还没有建好房子的话是会被收回的。在这种情况下,你必须尽快把农房给建起来,至于屋内的装修慢慢来搞都不着急。②该块宅基地属于“一户多宅”范畴如果你本身就有宅基地了,在没有分户的情况下又得到了这块宅基地,这是不符合宅基地管理政策的,如果有人向上级举报了你,那么这块未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的。③村庄整治或者新农村建设目前有很多地方都展开了整治“空心村”的行动,推行新农村建设,把闲置的房屋或者宅基地统一征收、统一拆除、统一规划。当然,这种情况下,闲置宅基地被收回是有经济补偿的,有房屋的宅基地,按照不同的房屋类型有不同价位的赔偿;没有建筑的荒废宅基地,也能有土地补偿。总体而言,大多数情况下,只要不是“一户多宅”这样
    2023-05-30
    272人看过
  • 单位有没有权利收回职工死亡后的住房?
    职工死亡单位是否有权收回住房有两种情况,关键看房屋产权证上所有人登记的是谁。房子是有产权的,产权所有人是要登记的。如果房子产权人是职工的话,单位无权收回;如果房子产权人是单位的话,职工与单位之间是租赁合同关系,单位有权收回,是否收回等一切决定看职工与单位签订的租房合同约定。单位职工死亡赔偿标准单位职工死亡赔偿标准:1、丧葬补助金按照当地上年度的职工月平均工资标准计算,赔偿六个月;2、赔偿给死者亲属的抚恤金按照死者职工工资的一定比例赔付。死者配偶按照职工工资的百分之四十进行赔付,其他近亲属按照百分之三十进行赔付;3、赔偿一次性工亡补助金,按照上一年全国城镇居民可支配收入的二十倍进行赔付。一、认定工伤死亡标准如下:1、因工伤事故或职业病直接导致死亡;2、在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的,视同工伤;3、因工致残被鉴定为1到4级享受伤残补助金期间死亡;4、工伤或
    2023-06-30
    244人看过
  • 单位的房子没有房产证怎么赔偿
    单位房没有房产证的,一般不会得到补偿。根据法律规定,房屋拆迁补偿是对房屋产权也就是所有权进行的补偿,如果当事人没有能够证明自己是合法房屋所有权人的证据,从法律意义上说也就不是拆迁当事人,没有得到房屋拆迁补偿的法律依据。一、民法律上判房子拆迁补偿协议有效吗一般来说,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,不允许反悔。但是,由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂,在下面4种情况下,《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平
    2023-04-06
    274人看过
  • 企业产的房子会被企业收回吗
    视情况而定,但如果法人房产属于公司财产,那么应放入清偿序列。但如果房屋属于个人财产,与公司财产无关的,又没有财产混同情形,不会受到牵连。公司宣布破产后,债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。有限责任公司的特点是公司系拟制民事行为能力主体,称为法人,公司和股东对外承担的是有限责任,即公司股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产为限对公司债务承担责任,这是公司法人人格的体现,也是公司法的基本原则。企业产房子拆迁有影响吗关于企业产房子拆迁有影响吗这个问题,关于企业产房屋拆迁的标准,简单来说就是企业之类的公产面积,公产的面积是根据计租面积计算的,就是常说的实际使用面积来进行赔偿,但是公产房或企业产房屋在拆迁时需将拆迁款的10%交于产权单位,主要是看当地具体政策情况而定,如果产权是自己的那就对其没有任何影响。《中华人民共和国企业破产法》第一百零八条破产宣告前,有下列情形之一的,人
    2023-08-12
    85人看过
  • 公司破产法人房子会被收回吗
    公司破产法人房子是否会被收回要根据房产的具体情形而定,如果该房产属于公司财产,那么应放入清偿序列,是要被收回的。但如果房屋属于个人财产,与公司财产无关的,又没有财产混同情形,则不会被收回。一、赠与的房产可以收回吗?赠与的房产是否可以收回要看情况。一般房产已经登记过户的不能收回,但如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形的,赠与房产的行为发生在一年内的,可以收回。根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、公司之前的债务后来的股东有责任吗如果公司出现负债的情况,作为公司的股东是否应承担责任是众多债权人及公司股东都非常关注的一个问题,那么,就公司的负债
    2023-06-20
    338人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 粮食局分给职工的瓦房,没有房产证,职工去世后单位会收回吗?
      河南在线咨询 2022-10-02
      如果产权是单位的,那么单位是有权收回的。
    • 单位分的房子,不在单位工作了,单位收回吗
      上海在线咨询 2022-11-01
      房产是以登记为准的,如果是单位房产,是可以的
    • 福利分房单位有权利回收吗?不给会怎样
      云南在线咨询 2022-10-20
      主要是看是否取得了房屋所有权。被拆迁人是指房屋的所有权人,如果福利分房如仅指与单位之间为承租的关系,一直没有办理购买或产权变更手续,则不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿,但可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋;如果已购买了单位的公房,则作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房,也可以与单位协商,现在购买单位公房,然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。相
    • 单位分配的房产证有效吗
      辽宁在线咨询 2022-05-09
      您好,这是1993年单位分配的住房,全部没有产权,现在有以下几点情况需说明: a.这个退休老工人让原单位领导出具了一个证明,上面说:“根据回忆,因×××(即本人)下中班后没地方住,这间房子是十年前厂领导口头同意让×××(即本人)暂住,×××(即退休老工人)回来时既归还”,但这个证明是这个退休老工人自己手写让原单位领导签字确认证明的,而且根本没有这回事,本人在没住这间房子之前是和别人同住的一间房子
    • 被拆迁房屋的产证会被收回吗
      重庆在线咨询 2022-02-01
      被拆迁房屋的产证会被收回。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视