一般按揭房子离婚怎样分割，最新的规定是什么-法师兄

一般按揭房子离婚怎样分割，最新的规定是什么

来源：互联网时间： 2024-07-11 07:40:17 408 人看过

一、一般按揭房子离婚怎样分割，最新的规定是什么

关于按揭房产在夫妻离婚时怎么分，一般是这么处理的：如果女人婚前就买房，然后她自己还贷款的话，那离婚后这个房子得全归她所有；另一种情况是男女结婚前后买房，但他们用的是两个人的钱来还贷款，这时候离婚了，那么这栋房子得归夫妻二人都有份。

除了这些之外，还有几种算是男人或女人自己的东西：

第一，结婚前买的东西；

第二，因为被别人打伤，然后赔偿给他的钱财；

第三，遗嘱里写明只能给他或她一个人的遗产；

第四，自己专属的物品，比如衣服之类的；

第五，其他应该全部属于他或她的物品。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、判了离婚房产怎么分

大家都知道在离婚官司里头，房子怎么分那可得看好多事儿，比如说这个买房钱儿是从哪儿来的呀，或者说你们两个人哪个对家里付出得更多一点儿呀，再有就是那个房本上写的那个人是谁呀，还有就是咱们两个当配偶之间有没有啥特别的约定啥的这些都是需要考虑的因素。

总的来说，要是这房子是在你结婚之前就拥有的个人财产的话，那么它一般是不会被算作咱们俩之间的共同财产来平分的；但是如果是婚后用咱们俩一起挣的钱买的的话，那一般来说应该按一人一半这样子来分配，不过这当中还会牵扯到孩子的抚养问题、咱们各自的经济条件等等其他因素。

《民法典》第一千零六十二条

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