房屋逾期过户纠纷怎么处理-法师兄

房屋逾期过户纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2024-05-01 15:10:34 300 人看过

对于未能如期完成房产转让手续的相关方来说，他们首先应当尝试与房地产开发商取得联系并询问其中缘由，进而通过磋商解决问题。若在双方签订的合同中有针对延期交付违约金的具体规定，则应依照其执行；若该部分无详细阐述或者表述模糊不清，那么可以参考已实际支付的购房款项总金额，并依据中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准来计算相应的违约金。如果经过合理期限的催促后，对方仍然无法完成房产过户手续，那么购买者有权选择解除房屋买卖合同。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

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