延期交房3年多还可以起诉吗-法师兄

延期交房3年多还可以起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 04:39:35 338 人看过

逾越了交付期限长达三年之久，您仍然有权提起诉讼，然而，人民法院未必会对您的相关权益提供全面保障。依照我过的现行法律规章制度，请求人民法院维护民事权益的诉讼时限应当为三年。在诉讼期效期限终结之时，义务人得以行使其拒绝履行相应义务的抗辩权。

然而，当诉讼时效期限届满之后，若义务人自愿表示愿意履行义务，则不可以诉讼时效期限已过为由对此进行抗辩；

另外，义务人已经积极自愿地履行完毕义务的情况下，也不能再要求其返还所支付的款项。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

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