工程合同违约金最高限额是多少?
法律没有规定工程项目违约金的最高限额,可以由双方协商或者根据招标文件规定,设定一个数额,比例一般要达到质量保证金的两到三倍,但也不能过高,否则超过总造价或者施工单位承受范围,也没有实际意义。
工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。
工程质量保证金与质量保修金都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在建设工程承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷,主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。
《民法典》第五百八十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
-
违约金多少合同的金额违约金最高的比例
301人看过
-
最高赔偿上限是多少?建设工程合同的违约金比例是多少?
439人看过
-
合同工程延误违约金金额是多少钱
61人看过
-
违约金的限额是多少?合同量问题?
484人看过
-
工程合同高额违约金规定是什么?
108人看过
-
购销合同中最高的违约金是多少?
111人看过
-
建筑工程合同违约金的上限是多少?如何确定工程逾期赔偿的最高限额湖北在线咨询 2022-03-061、国家没有硬性规定违约金的最高限额,主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定,形成文字写入合同。2、违约金在合同中笔者认为是一重要条款,但是工程逾期如何确定?大有文章,如果没有细则和后续工作的跟上,到时难以实行。比如下雨天,无法施工,此乃属不可抗拒的因素,不得计入逾期范围,那么雨下多大、多久可以算一天?扯皮了,双方下雨记录是否一致。还有工程款,是否按期、按规定支付,材料是否按期、按质到现场,
-
房屋买卖合同中最高违约金金额是多少重庆在线咨询 2023-06-01具体而言,如在合同中约定违约金的,可以要求违约方支付违约金;有定金的:应当双倍返还定金,支付定金的一方违约的,定金不予退还。并且违约金与定金按照法律规定只能择一来适用。如因不可抗力或政策变动等不能归责于双方的原因致使不能履行合同或迟延履行的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除相应的责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除其违约责任。
-
违约责任最高是合同金额?内蒙古在线咨询 2023-10-28约定违约金的数额不能高于违约损失的30%,也就是说,违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根
-
退房违约金多少最高金额海南在线咨询 2022-05-031、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任。 2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金。但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元。购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后,购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可
-
2022年合同违约金最高限额是百分之几吉林省在线咨询 2022-11-14违约金是当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金过