竣工验收备案提交的资料有哪些-法师兄

竣工验收备案提交的资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 13:10:07 230 人看过

一、竣工验收备案提交的资料有哪些

1、竣工验收备案提交的资料如下：

（1）工程竣工验收备案表；

（2）工程竣工验收报告；

（3）施工许可证；

（4）施工图设计文件审查意见；

（5）施工单位工程竣工报告；

（6）监理单位工程质量评估报告；

（7）勘察、设计质量检查报告；

（8）城乡规划部门认可文件；

（9）消防部门认可准许使用文件；

（10）环保部门认可准许使用文件等。

2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第十七条

建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

二、竣工验收有什么步骤

1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见；

2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案；

3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构；

4、建设单位组织工程竣工验收。

《竣工验收备案表》

《竣工验收备案表》是《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》的简称，是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。

《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。

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