夫妻共同财产离婚后怎么样过户
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-04 03:44:37 425 人看过

一、夫妻共同财产离婚后怎么样过户

夫妻共同财产离婚后按照如下方法过户:一般情况下,当事人协议处理房产纠纷的,可以持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。若起诉处理的,可以持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户。

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

二、离婚夫妻共同财产的比例是多少

离婚夫妻共同财产分割一般是一人一半,均等分割的。

根据我国法律规定,离婚夫妻财产分割具体如下:

(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、夫妻离婚后一方死亡财产该怎么样分割

夫妻离婚后一方死亡的,由于夫妻共同财产的部分在离婚时已经做出了分割处理,所以对于死者的遗产,之前的配偶没有继承权。

此时,死者的遗产分割,有遗嘱的,按照死者留下的遗嘱进行分割;如果没有遗嘱的,则按照法定继承顺序分割。

法定继承顺序为:

(一)第一顺序:子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在继承时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,当然如果继承人协商同意的,也可以不均等。

对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对于对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

对于有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月13日 10:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 怎样认定夫妻共同房产过户
    一、怎样认定夫妻共同房产过户在夫妻关系中,对于共同房产的过户认定,首先需要明确夫妻共同房产的界定。1.夫妻共同房产,指的是在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同取得的房产,包括但不限于:(1)婚后以双方或一方的收入和财产购买获得的房屋;(2)婚后继承或赠与所得的房屋(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的除外)。2.在认定夫妻共同房产的过程中,应充分考虑夫妻双方的贡献和投入,包括经济投入、劳务投入等。同时,对于房产的取得方式、取得时间、资金来源等因素也应进行综合考虑。3.在认定完毕后,如果需要进行过户操作,则应按照相关法律规定和程序进行办理,确保过户的合法性和有效性。二、认定夫妻共同房产在认定夫妻共同房产时,需要注意以下几点:1.要确定房产的取得时间是否在婚姻关系存续期间。如果是在此期间取得的房产,一般应认定为夫妻共同房产。2.要考察房产的取得方式。如果房产是通过购买、继承或赠与等方式取得的,应进
    2024-07-25
    231人看过
  •  夫妻离婚后如何过户共有房产?
    按照抵押权人的意愿,离婚双方需要签署一份关于房屋产权变更的书面协议,变更债务人。然后,需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,最后到房产交易中心办理过户手续。整个过程需要按照抵押权人的意愿进行,以确保房屋产权的变更能够顺利进行。按照抵押权人的意愿,离婚双方需要签署一份关于房屋产权变更的书面协议,变更债务人。然后,需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,最后到房产交易中心办理过户手续。 房 产 过 户 注 意 事 项 : 离 婚 双 方 需 注 意 哪 些 关 键 问 题 ?离婚是房产过户过程中常见的一环,注意事项尤为重要。根据相关法律规定,离婚双方需注意以下关键问题:1. 离婚协议中关于房产的处置:离婚协议是离婚过户的基础,其中对于房产的处置应该明确约定。如果离婚协议中没有明确约定或者约定不明确,
    2023-09-08
    133人看过
  • 离婚后房子怎样过户夫妻离婚房产过户流程
    夫妻离婚之后,可以申请办理住房析产过户给一方。 办理离婚住房析产过户,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议(标注住房分割细则,住房归哪一方所有),住房的房产证,契税证明,土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理住房析产过户手续,重新办理只有一方名字的房产证。 过户前提是住房贷款还清,无抵押。 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)
    2023-02-20
    443人看过
  • 过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗
    父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所
    2023-02-22
    292人看过
  • 离婚后夫妻怎么分割双方共同财产
    离婚夫妻共同财产分割,是指离婚时依法将夫妻双方的共同财产分割为各自的个人财产。在夫妻双方离婚时,对财产如何处理的问题是双方最关心的问题之一。正确认定夫妻共同财产范围,是正确处理财产分割问题的前提。离婚时,夫妻财产分割仅限于夫妻共同财产,所以,在分割财产前,首先要进行分家析产,严格分清夫妻共同财产、个人财产及家庭共同财产,将夫妻共同财产区分出来。分割夫妻共同财产的程序:先由当事人双方协商,协商不成时,向人民法院起诉。人民法院应当先行调解,尽量使当事人能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议;调解不成时,再进行判决。在离婚时,大部分案件会涉及股票、房车、存款等分割问题。应该怎么来处理?信律师认为:夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收
    2023-04-19
    193人看过
  • 离婚时怎么样处理夫妻的共同财产
    一、离婚时怎么样处理夫妻的共同财产离婚时双方协议处理夫妻的共同财产。若夫妻双方无法就财产问题协商一致的,可以依法向具有管辖权的法院起诉,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或
    2024-01-19
    426人看过
  • 婚前财产婚后算夫妻共同财产么
    一、婚前财产婚后算夫妻共同财产么婚前财产婚后不算夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,当事人一方的婚前财产应当认定为其个人财产,双方约定该婚前年财产属于共同所有的,应当按照约定处理。二、婚前财产公证的目的是什么婚前财产公证的目的是起到一个证据作用,以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。三、婚前财产夫妻怎样继承婚前财产夫妻继承方式是自动成为被继承人的遗产由其配偶、子女和父母作为第一顺位继承人继承,如果被继承人立有遗嘱、遗赠时,则不是按照法定继承顺序继承,而是按照遗嘱、遗赠继承被继承人的遗
    2023-07-17
    298人看过
  • 离婚后发现夫妻共同财产需要怎么样处理
    一、离婚后发现夫妻共同财产需要怎么样处理离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的,如果协商不成,可以向人民法院起诉请求重新分割,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚分居期间的财产算夫妻共同财产吗分居期间的财产算夫妻共同财产。按照法律规定,分居期间并不代表夫妻双方已经正式离婚,还是属于婚姻存续状态,所以在这个期间双方所获得取得的收入和财产,原则上都应当属于夫妻共同财产。对夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。对于分居两地的夫妻,在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双
    2024-01-11
    304人看过
  • 婚前购房婚后过户,是否属于夫妻共同财产
    根据现行法律法规,婚前购买的房产在婚后仍被认定为属于购房者本人的个人财产,而非属于夫妻的共同财产。因此,若您想在婚后拥有该房屋的所有权或使用权,建议您与配偶进行详细的财产分割协议来达成共识。在正常的婚姻关系存续期间所获得的财产,才会被视为共同财产。然而,这并不意味着所有婚姻关系中的财产都会自然地转化为共同财产。针对这个问题,当事人可作另行约定。此外,如果在当事人缔结婚姻之前,其父母为双方购置房产出资,那么此种出资应被视作对已方子女的个人赠与,除非父母能提供相关明确表示为赠予双方的证据。在夫妻结婚之后,若其父母再次为他们购置房产出资,则需依循约定处理;如未作任何明确约定,或对此存在歧义,可以参照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条第一款第四项的准则加以处置。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳
    2024-08-04
    332人看过
  • 婚后买房怎样才算夫妻共同财产
    男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与,因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。婚前买房婚后才拿到房产证算婚前财产吗如果满足四个条件,即便是婚后才办下房产证,仍然可以认定为个人婚前财产:1.在购房阶段,以个人名义签署房屋买卖合同2;婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款;3;婚后登记在首付方的名下;4;以个人婚前财产偿还房贷。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或
    2023-07-23
    397人看过
  • 离婚夫妻婚后无共同财产协议怎么写
    一、离婚夫妻婚后无共同财产协议怎么写无共同财产的离婚协议应写明双方的身份信息、基本概况,无共同财产的信息,子女抚养问题,离婚原因等,具体应当写明:1、当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。2、夫妻无公共财产需要分割,双方婚前个人财产归个人所有。2、双方离婚的原因。3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。离婚后子女和哪方共同生活,抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。4、债务的分割。5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的、有配偶与他人同居、实施、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿。7、违反离婚协议的责任。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双
    2023-12-17
    390人看过
  • 没有夫妻共同财产怎么离婚?
    离婚时,夫妻双方或任何一方名下没有夫妻共同财产,则没有共同财产可以进行分割。但一方故意隐藏、转移财产导致名下没有共同财产的,另一方如果能够提供相关的证据证明,隐藏、转移财产的一方可以少分或者不分。离婚后发现一方存在隐藏、转移夫妻共同财产的行为,另一方可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。一、离婚故意转移财产是否要收到法律制裁离婚故意转移财产会受到民事法律的制裁。根据法律规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。二、民法典规定隐藏转移共同财产可以少分吗可以。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪
    2023-03-29
    128人看过
  • 夫妻离婚怎么认定共同财产
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-04-20
    314人看过
  • 夫妻离婚共同财产汽车要怎么样分?
    一、夫妻离婚共同财产汽车要怎么样分?夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产,原则上应均等分割。属于夫妻共同财产的生产资料,可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可分给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。继承的财产属于夫妻共同财产,夫妻俩办理离婚手续,共同财产要均等分割,婚前个人财产不需要进行分割,是归个人所有的,结婚之后获得的工资,生产经营收益,奖金都可以算作夫妻共同财产,需要夫妻双方共同分配才行。根据上述文章中的内容,相信已经解答了婚后一方父母遗嘱的财产离婚要怎么样分?的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才
    2024-01-28
    54人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻共同财产过户属于夫妻离婚后财产分割吗
      内蒙古在线咨询 2023-05-29
      婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗 1、对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。 2、对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。 3、对于遗嘱继承所得的房屋,则应该考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的,则该房产属于
    • 离婚后夫妻共同财产分割怎么处理,离婚后夫妻共同财产应该怎样处理
      北京在线咨询 2022-01-20
      除另有约定外婚后财产属于共同财产(财产包括债权债务,能够证明一方所借款项系个人贷款且非用于家庭共同生活,则属于其个人债务),分割时以均分为主并参考双方对财产的贡献、依赖度等因素最终确定。婚姻双方共同财产处理优先按双方达成的处理方案分割,双方未达成一致分割方案的由法院根据财产的具体情况(财产权属、各人对财产贡献等因素)和照顾子女、女方权益的原则判决。但,离婚时一方故意减损夫妻共同财产(隐藏/转移/变
    • 夫妻离婚可以分割夫妻共同财产吗,离婚后夫妻共同财产
      江西在线咨询 2022-07-22
      关于夫妻离婚夫妻共同财产吗的回答为一般情况下婚前个人财产归各自所有,婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定: 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产: (一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入; (二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得; (三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间,
    • 夫妻共同房产过户房产证上写有夫妻共同财产,离婚了怎么分割
      内蒙古在线咨询 2022-04-27
      该房屋依法应当属于夫妻共同财产,双方所产生的债务也应当共同承担。在司法实践中原则上一人一半。关于离婚一般涉及3个方面的问题: 一、感情是否破裂。这是在诉讼中一方不同意离婚的情况下,法院是否判离的法定标准。有证据证明存在下列之一的:1、重婚或有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。4、因感情不和分居满二年的。调解无效的,应准予离婚。没有上述情况
    • 什么样的婚后夫妻共同财产算夫妻共同财富?
      台湾在线咨询 2022-07-07
      夫妻双方的工资算共同财产。 1、夫妻双方,只有在婚姻存续期间,符合夫妻条件,结婚后一方死亡或离婚,均不属于夫妻。婚姻存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。 2、婚姻存续期间期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。共同财产特征: 第一,时间的限定性。即从领取结婚证开始,到解除夫妻