1、具备法律效力的。

2、但是不能像法院法官制作的调解书那样可以直接申请强制执行。

3、司法调解，如果一方当事人不遵守，对方不能直接向法院申请强制执行，而只能起诉到法院维权。

4、司法调解亦称诉讼调解，是我国民事诉讼法规定的一项重要的诉讼制度，是当事人双方在人民法院法官的主持下，通过处分自己的权益来解决纠纷的一种重要方式。司法调解以当事人之间私权冲突为基础，以当事人一方的诉讼请求为依据，以司法审判权的介入和审查为特征，以当事人处分自己的权益为内容，实际上是公权力主导下对私权利的一种处分和让与。

一、协议离婚和诉讼离婚哪个更好

关于协议离婚和起诉离婚哪个更好，这个问题实际上不能一概而论。如果双方能够就离婚、财产分割、子女抚养问题做好安排，完全可以采取协议离婚的方式，正所谓“好合好散”，前提是对协议的内容和可操作性完全具有把握。

但实践中，情况十分复杂，有些约定看似“合理”却不具有实际操作性，一方为了达到离婚或多得财产等目的对对方进行欺骗的行为十分多见。双方协议离婚以后，一方反悔不履行协议，或者一方私自转移财产使对方无法实现权力等等，此时，离婚协议并不能作为申请强制执行的依据，一方要起诉到法院确认协议效力，法院确认有效后方可据此去申请强制执行。

为能使离婚及相关问题一次性彻底解决，避免离婚后的纠纷，建议没有十足把握的当事人，选择诉讼离婚。

首先，诉讼离婚并不必然伤和气，如果双方能就相关问题达成一致意见，可以请求法院制作调解书，调解书具有强制执行力，可直接作为申请强制执行的依据。其次，由于法官的参与，一方当事人不会随意因对方不懂法律而要求多占财产或存在其他欺诈行为。

无论哪种方式，都是为了更好的解决离婚争议，根据自己的情况选择适合的方式。

二、房地产代理合同纠纷解决方法

房地产代理合同发生纠纷的方法：

1、和解是解决双方最好、最困难的方法。如果能达成满意的结果，双方都会积极履行；

2、调解，双方可在第三方的参与下组织调解。即使法院受理后，也可以要求法官介入调解。如果调解能达成协议，法院应出具调解书。一方不履行调解书的，另一方可以根据调解书申请法院强制执行；

3、仲裁，双方按照约定的仲裁条款向指定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果也具有强制执行力，可以根据裁定向法院申请强制执行。向法院提起诉讼。这是解决纠纷的最终手段。在国家公权力的干预下，可以更好地督促诉讼当事人履行判决。