民法典农村盖房不让施工是否属于侵权行为-法师兄

民法典农村盖房不让施工是否属于侵权行为

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 10:36:28 282 人看过

受村盖房不让施工的，要依据具体原因才能确定是否属于侵权行为，如果是不符合施工条件而不让施工的，不属于侵权行为。

我国法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村宅基地申请的条件有：

一）必须是本村户籍且无宅基地的村民户。

（二）农村村民户除父母身边留一子女外，其他成年子女（年满20周岁）确需另立门户，以及三代以上同堂并且已有宅基地低于分户标准的。

（三）回乡落户的复退军人和回乡定居的华侨以及港、澳、台同胞，需要建住宅而无宅基地的。

（四）宅基地影响村镇建设规划被收回或修路拆迁无宅基地的。

（五）孤独户、零散户、占用基本粮田或大片耕地被上级主管部门认定拆迁户，拆迁后而无宅基地的

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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