房屋中介费是多少，如何计算-法师兄

房屋中介费是多少，如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:25:19 258 人看过

房屋中介，又称房地产中介。房地产中介为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务。房屋中介费的收费项目主要有：

<1。咨询费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费分为普通咨询报告，收费标准为300-1000元，复杂咨询报告的收费标准不超过咨询主体金额的0.5%。但需要注意的是，上述收费标准仅为指导性参考价格，实际交易收费标准由客户与房屋中介协商确定。房地产价格评估费由具有房地产评估资质的机构按照规定的收费标准收取，并经房地产行政主管部门和价格主管部门确认。

3。房地产经纪收费，房屋代理接受佣金，佣金由代理收取。这是房屋中介收入的主要来源，也是老百姓所谓“房屋中介”的真正含义。

房屋代理费根据不同的代理项目收取：

（1）房屋租赁代理费，无论租赁期限长短，均按交易租金标准收取，从半个月到一个月不等，由双方一次协商。

（2）房屋交易中介费按成交总价的0.5~2.5%收取。实行代理的，收费标准由委托人与房地产经纪机构协商，可以适当提高，但不得超过成交价格的3%。

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1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。2、房地产价格评估收费。该项费用由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费。该项费用指房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准：(1)房屋租赁中介费。无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性

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二手房房屋中介的收费是房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。代办房地产登记服务收费，不超过每宗500元；代办贷款服务收费，不超过每宗300元；办理房屋入住有关手续收费，不超过每宗200元。一、交通事故伤残鉴定费用交通事故伤残司法鉴定的收费：一、法医临床鉴定收费标准中未含医疗机构检验检查项目费用，医疗机构检验检查项目按现行医疗服务收费标准另行收费。收费项目计算单位收费标准(元)备注：1.损伤程度鉴定人300-600；2.交通事故伤残评定人300-600；3.劳动能力、评残鉴定人400-800；4.行为能力鉴定人800-1000；5.活体年龄鉴定人400-800；6.损伤与疾病关系鉴定人600-1000；7.男性性功能鉴定人500-800；8.医疗纠纷司法鉴定件2000-3000；9.活体检验照相人50-80。二、法医病理鉴定毒物分

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