不动产无偿赠与免税证明简化-法师兄

不动产无偿赠与免税证明简化

来源：互联网时间： 2023-05-05 08:41:06 480 人看过

我国对个人无偿赠与或受赠配偶、父母、子女等不动产有营业税、个人所得税上的免税优惠，但需提交两套证明材料，今后将会统一归并，并进一步简化。

根据我国税法，个人将不动产、土地使用权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，暂免征收营业税，对当事双方均不征收个税。

实际执行中，由于两个税种所要求提供的免税证明资料存在差异，且可供纳税人选择的证明方式不多，给纳税人办理免税手续带来了不便。

根据税务总局的公告，将两个税种免税需要提供的证明资料进行了统一和归并，并区分离婚分割财产、无偿赠与亲属、无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人、继承或接受遗赠4种情形，方便纳税人对照提供。

公告中还进一步简化了办理免税手续须提供的证明资料。例如，父母无偿赠与子女的，户口簿能够证明双方亲属关系，提供户口簿就可以，无需其他证明材料。

由于财产关系的转移，涉及民法典、民法典、民法典等多部法律，关系当事人的切身利益，必要的证明资料是划清税收征免界限的关键，公告中也将公证资料列入了证明资料范畴。

“但办理免税所需的公证资料只需证明双方的亲属关系、抚养(赡养)关系、有权继承(接受遗赠)即可，无须对财产本身进行公证。”税务总局予以明确。

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