老人房产分割财产协议书应该包括财产所有人的详细资料、被分割的财产的详细内容,订立的时间以及当事人的签字。
一、婚前财产公证流程怎样
婚前财产公证的办理是:1、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写申请表格;2、公证申请被公证员受理后,公证员会对婚前财产协议书的内容进行询问,双方配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;3、双方在公证员面前亲笔签署婚前财产协议书;4、当事人可在规定的期限日凭收费单据到公证处领取公证书。
二、婚前财产公证的流程是什么呢
婚前财产公证的流程是:
1、准备材料,资料有个人身份证明,与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等能够证明财产属性的证明,双方已起草的协议书;
2、准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处申请公证,并填写公证申请表;
3、公证申请被接待公证员受理后,公证员应当就财产协议的内容审查财产的权利证明,询问当事人的合同是否被欺骗或者误导。当事人应当如实回答公证员的提问,公证员将履行必要的法律告知义务,告知当事人签订财产协议后的法律义务和法律后果;
4、双方当事人在婚前财产协议书上签字,协议生效。
离婚协议书中夫妻共同财产应注意以下内容:
1、双方财产一定要尽可能完全列出,不要遗漏、隐瞒;
2、尽量不要写各自名下的财产归各自所有,因为有可能一方并不清楚另一方的财产状况,这样写就可能失去了日后要求分割的权利;
3、对夫妻共同财产进行分配时,要尽量详细列明,比如,涉及房产分割的,可以写明房屋坐落的位置,产权证号,怎么分割,什么时间过户,什么时间支付对价。这样,离婚后发现对方没有写明的存款,可以通过诉讼主张其隐匿夫妻共同财产,应予少分或不分;
4、夫妻债务也需要详细列明,分别有哪些债务、双方如何分担等。虽然这些约定只在夫妻之间产生效力,不能对抗债权人,但如果债权人只向一方讨债,自己承担了本应由对方负担的部分之后,是可以按照约定起诉对方要求返还的。
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