2022年企业房产拆迁置换补偿方式分析-法师兄

2022年企业房产拆迁置换补偿方式分析

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:21:43 189 人看过

一般情况的房屋拆迁的补偿方式通常包括产权调换和货币补偿两类。但是企业拆迁在拆迁活动中属于比较特殊复杂的情况，企业通常规模比较大，厂房比较多，所以一般都只会采取货币补偿的方式，也有可能划地重建，很少采用产权置换的方式。所以当遇到征地拆迁时，企业主应该提前对自己企业资产进行清算，收集并保存好房屋、土地、经营性等证件，必要时及时咨询专业拆迁律师，以免自己的合法权益受到侵害。

债务重组的方式都有哪些

债务重组的方式：

1、以资产清偿债务

债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组方式。债务人通常用于偿债的资产主要有：现金、存货、金融资产、固定资产、无形资产等。以现金清偿债务，通常是指以低于债务的账面价值的现金清偿债务，如果以等量的现金偿还所欠债务，则不属于债务重组。

2、债务转为资本

债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式。但债务人根据转换协议，将应付可转换公司债券转为资本的，则属于正常情况下的债务资本，不能作为债务重组处理。

3、修改其他债务条件

减少债务本金、降低利率、免去应付未付的利息等。

4、以上三种方式组合

采用以上三种方式共同清偿债务的债务重组形式。

（1）债务的一部分以资产清偿，另一部分则转为资本；

（2）债务的一部分以资产清偿，另一部分则修改其他债务条件；

（3）债务的一部分转为资本，另一部分则修改其他债务条件；

（4）债务的一部分以资产清偿，一部分转为资本，另一部分则修改其他债务条件。

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