应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
共有产权房可以继承吗
共有产权房依据继承人的情况判断是否能被继承,如果继承人符合共有产权房的申请资格,那么继承人便可以继承共有产权房的使用权;如果继承人不具有共有产权房的申请资格,那么继承人可以取得共有产权房的相应的产权份额。
共有产权房不属于商业性住房而是社会保障性住房,一个家庭只能购买一套共有产权房,为保障低收入困难家庭的住房需求,国家让渡一部分土地出让的收益,由个人和政府按照比例出资,共同拥有房屋的产权。共有产权住房需要具备一定的资格,如果共有产权人去世,则符合申请共有产权房资格的继承人可以继承共有产权房,继承人只能继承共有产权房的使用权和部分产权;如果继承人不符合申请共有产权房的资格,那么需要将共有产权房退回售出,取得个人部分的产权份额,剩余的部分归政府所有。
《民法典》第三百零八条,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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购买共有产权房需要满足哪些条件福建在线咨询 2023-03-291、本市户籍无房家庭 本市户籍无房家庭申请共有产权房,需要满足一下几点要求:申请购买者要有完全民事行为能力,申请购买家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请购买者应当年满30周岁。申请购买家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 2、非本市户籍无房家庭 非本市户籍无房家庭申请共有产权房,需要满足一下几点要求:共有产权住房房源优先配售给
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南京买共有产权房需要什么条件吉林省在线咨询 2023-06-10共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。但共有产权住房,对普通购房者来说是听起来蛮陌生的词汇,它最近一次的重要亮相就在4个月前。 4月,住建部、国土部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,提出超大、特大城市和其它住房供求矛盾突出的热点城市,要增加公租
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购买房产需要什么条件新疆在线咨询 2022-06-111.购房人申请户口迁入报告; 2.要求迁入人的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件; 3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明; 4.房地产权证和购房发票(购买二手房的提供契税发票)的原件及复印件。
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购买小产权房需要什么条件,买小产权房的注意事项天津在线咨询 2022-04-05答:关于买卖协议:你的户口在该集体吗?如果不在,整个买卖协议都是无效,但不影响双方关于违约金的追索。关于房产证:集体土地上的小产权房不可能办大产权证。大产权证也可以理解为“已缴纳土地出让金的凭证”。土地出让金是一笔不小的数目,按整块建筑用地面积征收,不按户征收。蒙混过关可以说史无前例。当然有一种理想情况可以办理大本房产证。即这块地被国家征收,由集体所有转为国有土地性质后,你们缴纳土地出让金,才有可
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共有产权房条件有什么,是什么人都可以购买的么?新疆在线咨询 2022-10-16关于北京共有产权房条件为:根据相关政策政策明确了,供应对象是符合本市住房限购条件,并且家庭成员名下都没有住房的家庭。如果是单身家庭申请购买的话,申请人应当年满30周岁。另外,一个家庭只能购买一套共有产权住房。