担保公司做抵押土地是不可以的。
一、农村土地他项权证是否可以办理?
农村的土地是不可以办理抵押登记的,所以自然也就不可以办理土地他项权证。
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
二、什么情况下法院可以冻结房屋
冻结房产有两种方式,一是由房屋所有权人同意做抵押,二是立案后由法院查封。冻结可以书面提交房地产管理部门和土地管理部门,持法院的相关材料到相关部门办理过户手续。一般情况下,个人财产不会被冻结,即使被冻结,也可以解除。法院冻结房产是民事诉讼中的财产保全程序,是法院为了防止当事人在判决前转移变卖财产。
三、最新农村房屋买卖政策是怎样的
我国的法律体系中没有专门的法律来规范农村房屋买卖的政策,只有一些行政法规对农村的住房问题作出了相关的规定。农村的房屋不可以卖给城镇居民,城镇居民不可以在农民集体土地上建房。对一些违法建设、购买的房屋,有关部门不可以核发相关的土地使用证、房产证。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。。
-
公司能否用土地证抵押担保
326人看过
-
土地确权后能否做担保抵押?
180人看过
-
担保公司土地抵押登记
276人看过
-
抵押担保哪里能做
227人看过
-
土地抵押给抵押公司吗
186人看过
-
公司清算名下土地能做担保吗
489人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
土地抵押给担保公司的话能否出租福建在线咨询 2022-05-131、建设用地使用权抵押给担保公司,抵押人可以出租自己的土地使用权。 2、但如果抵押人出卖自己的土地使用权,需要征得抵押权人的同意需要把转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
-
抵押土地证能作为抵押公司的担保吗上海在线咨询 2021-11-23担保公司可以接受他人抵押土地附着物或建设用地使用权等财产;但土地使用权或宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权不能作为抵押,法律另有规定的除外。
-
-
土地能否抵押给有权格质押公司抵押陕西在线咨询 2022-06-241、土地抵押给担保公司是可以的,在贷款人不能如期还款时,担保公司有权对土地依法进行处理。 2、土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地本身。 3、土地抵押的是法律允许转让的土地权利。
-
担保公司土地抵押应注意问题辽宁在线咨询 2022-06-28对于土地抵押,担保公司应当注意下列问题: 1、对土地使用权抵押进行评估,要遵守土地估价的一般原则。在进行评估时,可以先将划拨土地假设成可以在公开市场上自由转让的土地,并由此确定价格。其次,充分考虑评估中的风险。 2、关于抵押登记的期限,一般情况下,抵押登记的期限应与抵押合同规定的债务履行期限一致。 3、关于土地使用权抵押范围,《民法典》第三百九十九条规定:“下列财产不得抵押:土地所有权;耕地、宅基