合同条款附条件附期限成立规定是什么-法师兄

合同条款附条件附期限成立规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 15:02:54 380 人看过

合同条款附条件附期限成立规定是自签订之日起，合同就已经成立了，要想生效，必须要条件成就或者是期限到达。

1、合同当事人必须符合主体资格。

2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。

3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

一、不能交易的房产是什么？

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条：下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、签订二手房买卖合同注意事项是什么？

1、房屋手续是否齐全

最好选择有房产证的房屋进行交易。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

2、房屋产权是否明晰

如果只是部分共有人擅自处分共有财产，有继承人共有的、有家庭共有的、买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。有些房屋有好多个共有人，如有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

3、交易房屋是否在租

如果买受人只看房产证，只注重过户手续，买受人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同条款相关文章

附条件合同
附条件附期限的合同是什么以及有什么区别

一、附条件附期限的合同是什么所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。大家注意，这里的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转移附条件。所谓期限，附期限的合同，是指以将来确定到来的期限作为合同的条款，并在该期限到来时合同的效力发生或终止的合同。注意这里的期限与法律行为的履行期限是有区别的，履行期限是基于已生效法律行为所负义务的履行所加的时间限制。二、附条件附期限的合同有什么区别附条件和附期限的合同区别有：1.附条件合同中作为条件的付款必须是将来客观上不确定的事实。而附期限合同中的期限是将来客观的确定的事实；2.前者分为附生效条件和附解除条件的合同，后者分为附生效期限的合同和附终止期限的合同。三、附条件附期限的合同有哪些规则附条件和附期限都属于法律行为的附款，是指当事人对于法律行为效果的发生或消灭所加的限制。我国法律规定规则包括：民事法律行为可

2023-03-08

297人看过
民事法律行为
法定合同不能附条件或者附期限吗

法定合同是需要附条件或者附期限的。附条件和附期限都属于法律行为的附款，是指当事人对于法律行为效果的发生或消灭所加的限制。民事法律行为可以附条件，附条件的民事行为，如果所附的条件是违背法律规定或者不可能发生的，应当认为该民事行为无效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当促成条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附期限，附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。一、合同附条件是什么意思所谓附条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。条件是法律行为的附款，条件是决定法律行为效力的附款，条件是以将来客观上不确定事实为内容的附款。这里的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转移附

2023-02-19

455人看过
民事法律行为
订立合同不能附条件可以附法律条款？

可以附条件订立合同。民事法律行为可以附条件，但根据其性质不得附条件的除外，附条件不得违反法律强制性规定和社会公序良俗。具有生效条件的民事法律行为，在条件成就时生效。附有解除条件的民事法律行为，在条件成就时无效。什么是附条件附期限的合同1、所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。条件是法律行为的附款，条件是决定法律行为效力的附款，条件是以将来客观上不确定事实为内容的附款。这里的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转移附条件。条件，根据其决定法律行为为效力的发生或消灭的作用可分为停止条件和解除条件。以条件事实的发生或不发生为标准可分为积极条件和消极条件。条件的成就，是指作为条件内容的事实已经实现。条件的成就是决定法律行为是否生效是否失效的问题，因此事关当事人的利益。条件成就的效力，在于决定法律行为效力的发生或消灭。2、所谓期限，附期限的合同，

2023-08-05

102人看过
法律综合知识
附条件合同中的条件是什么，附条件合同中条件的分类

一、附条件合同中的条件是什么附条件合同中的条件是当事人约定的决定合同效力的发生或消灭的将来可能发生的合法事实，注意，附条件生效合同对所附条件有如下要求：1．所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。2．条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。3．所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。吗，它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4．所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。在此条件出现之前，合同的效力处于不确定状态。二、附条件合同中条件的分类附条件合同中条件大致可以分为肯定条件和否定条件两类：1．肯定条件是指以

2022-06-27

404人看过

合同生效
如何区分附期限和附条件的合同中的条件和期限

两者的区别主要体现在：条件与期限尽管都是法律行为的附款，但两者还是有明显的区别，作为条件的附款必须是将来客观上不确定的事实，如果不属于将来或该事实是确定要发生的，则不能成为条件附款;而期限是以将来确定的事实的到来为客观的，如果不属于将来或不是确实的事实，则不能成为期限附款。附条件合同的特点有哪些附条件合同的特点主要体现在以下几点：1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。因此，合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2.条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。3.所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当

2023-06-15

167人看过
法律综合知识
死亡是附期限还是附条件

死亡是附期限。附条件是指条件永远是不确定的，不一定发生。附期限是指期限一定到来，或者说一件事件一定发生，其实就是代表时间点一定到来。所以，死亡一定会在一个时间发生，为附期限。《民法典》第一百六十条民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

2024-04-12

441人看过
法律综合知识
遗嘱是附条件还是附期限

一、遗嘱是附条件还是附期限是附条件行为，遗嘱有效的条件有：1．遗嘱人须有遗嘱能力；2．遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3．遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4．遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5．遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。二、遗嘱的法律特征1．遗嘱是单方法律行为。即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为；2．遗嘱人必须具备完全民事行为能力。限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱；3．设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名；4．紧急情况下，才能采用口头形式。而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效；5．遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为

2023-10-18

280人看过
合同成立
合同的效力可以附期限或附条件

可以。《民法典》第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第一百五十九条【条件成就和不成就的拟制】附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。第一百六十条【附期限的民事法律行为】民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。一、合同具有哪些效力1、合同可以使得当事人的权利受到法律的保护。2、当事人必须按照约定履行合同上面的义务，否则就需要承担相应的法律责任。3、合同上的约定对着双方当事人有着约束力。二、有效合同的条件有效合同就是依照法律的规定签订的，在双方当事人之间产生约束力。根

2023-03-15

340人看过

合同履行期限
附条件的合同履行期限

一、附条件的合同履行期限附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。是否为合同履行期限，履行期限是否明确履行期限是指双方当事人约定的履行合同义务的时间，在履行期限期到来之前，当事人双方不需要实际履行合同义务，债权人也不能请求债务人实际履行债务。履行期限只是对实际履行合同义务的规定，并不是对合同效力的规定。二、具体的条件是指什么所谓条件，是指当事人以将来客观上不确定的事实，作为决定法律行为效力的附款。条件是法律行为的附款，条件是决定法律行为效力的附款，条件是以将来客观上不确定事实为内容的附款。这里的所谓附条件法律行为不同于附条件买卖，即买卖标的物所有权转移附条件。条件，根据其决定法律行为为效力的发生或消灭的作用可分为停止条件和解除条件

2023-05-03

59人看过
合同成立
附的条件未成立合同成立吗

附条件生效的合同，条件没成立时；则合同成立，但无效力所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。一、所附条件有以下特点1、所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取合并具有普遍约束力的条件。因此、合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2、条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。3、所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4、所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，如双方当

2023-06-23

297人看过
借款
借款合同约定还款期限附条件可以吗?

是可以的，当事人双方基于自愿平等、诚实信用等原则可以自主订立合同，确定双方的权利义务关系。借贷双方关于还款时间的约定，系对合同履行期限的约定，该约定不影响合同本身的效力，借款合同自出借人向借款人支付借款时便生效，并在双方产生相应的权利义务关系。借款人不能以该约定的事件未发生为由免除偿还借款的义务。债务应当清偿，若非债权人放弃债权，债务人义务不可免除。还款是将来必然应当发生的，不应因还款时间的约定出现债务人永久无需还款的情形，借贷双方约定的附条件还款时间，若条件一直不成就，债权人的债权就一直不能实现，就难保会有债务人为逃避债务一直不处理还款时间约定的附条件事宜，这显然无法保护债权人的利益。因此，只要债权人的债权是合法的确定的，债务人的债务也就是确定的，只是何时偿还的问题。一、欠条合同多久时间失效（一）借条的有效期是指借条的诉讼时效，借条的诉讼时效不影响借条本身的效力。只要是合法签订的真实有效

2023-04-10

355人看过
法律综合知识
附条件合同的生效条件是什么，附条件合同什么时候生效？

附条件合同的生效条件必须是将来发生的事实，由当事人设定而非法定的，必须是合法的，不得与合同的主要内容相矛盾。附条件合同自条件成就时生效生效。一、附条件合同的生效条件是什么附条件合同的生效如下：1．条件必须是将来发生的事实。也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性。2．条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人自己选定的，是双方意思表示一致的结果，而不是由法律规定的条件。即它是合同中的任意条款而非法定条款。3．条件必须是合法的。当事人不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为合同的附条件。按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。4．条件不得与合同的主要内容相矛盾。违法的事实不能作为条件，如双方当事人不能约定某人杀死某人作为合同生效的条件。

2022-10-15

441人看过

附条件合同
什么是附条件合同附条件合同分为哪些类型

附条件的合同是指第三人在合同里特别约定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。附条件的合同可分为附生效条件的合同和附解除条件的合同。生效条件又被称为延缓条件，是指合同效力发生的条件。在附生效条件的合同中，合同虽然已经成立，但是并不发生效力，只有当条件成就时，合同才生效。解除条件又被称为消灭条件，在附解除条件的合同中，合同在条件成就以后即失去效力。条件的成就与否应依靠事实的自然发展，当事人不应以自己的行为阻止或者促成条件的成就。如果当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；如果不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。一、附条件合同的要求有什么在附条件的合同中，条件具有限制合同效力的作用，但合同中所附的条件，必须具备以下要求：1、条件必须是将来发生的事实。过去的、已经发生的事实不能作为条件，否则是毫无意义的。2、条件是不确定的事实。也就是说，条件在将来是否发生

2023-02-28

460人看过
附条件合同
附条件合同特征条件，附条件合同的法律效力是什么

一、附条件合同特征条件附条件合同的特征条件包括：1.所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取舍并具有普遍约束力的条件。2.条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。3.所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。4.所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条件，所附条件可分为生效条件和解除条件。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。二、附条件合同的法律效力是什么附条件合同的法律效力分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。条件成就前的效力表现为当事人不得自行撤销、变更合同的约束力，以及条件出现时合同生效或者失效的期待权。条件成就后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归

2023-05-03

131人看过