民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理-法师兄

民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理

来源：互联网时间： 2023-06-17 10:06:14 118 人看过

一、民法典房屋建筑物无产权证应怎样处理

民法典规定，房屋没有房产证的，房屋所有人可以申请房屋物权的保护，申请补办房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、遗失了房产证怎么补办

1、备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等；

提供户口簿；

填写遗失房地产所有证的具结书；

凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

2、备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。

对申请遗失事项进行内部查档校核。

3、登报查明对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。

待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。

一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

4、勘丈入册由测绘所勘丈、绘图。

档案管理部门负责案件入册。

5、登记审查核准

6、缮证发证若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

依据《民法典》的规定，房屋没有房产证的情况下，房屋所有人可以申请房屋物权保护。

向房屋管理部门申请补办房产证，申请补办时要提供相关的材料，由房屋管理部门审查。

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