与房产中介签订合同合法吗-法师兄

与房产中介签订合同合法吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:10:33 368 人看过

一、与房产中介签订合同合法吗

与房产中介签订合同合法。通过中介买房一般会有两个合同，“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介居间方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。另外，“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费。买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。

二、买房子中介签的合同靠谱吗

买房子中介签的合同还是比较靠谱的。

1.一些好的中介公司手中都拥有很多房源信息，并且会对这些房源信息的真实性进行一些简单的调查，所以还是比较靠谱的。

2.在购房时，买卖双方要准备身份证、户口簿、结婚证、收入证明等材料，并签订购房合同。

3.若是个人购房的，在办理按揭贷款时要根据房屋评估额度自己到银行办理贷款，若是通过中介的，中介直接就可以搞定，省时省力。

三、买房子中介签的合同有哪些注意事项

1.详细写明委托人委托中介公司居间从事的活动内容；

2.详细写明中介公司应当如实向委托人告知义务的履行情况；

3.写明居间的期限，何时开始何时结束。

4.详细写明居间报酬的支付、支付期限以及居间费用的承担等，越详细越好。

5.约定委托人和居间人的违约责任及争议解决方式。

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