因质量问题延期交房赔偿费用一般是多少-法师兄

因质量问题延期交房赔偿费用一般是多少

来源：互联网时间： 2024-05-17 00:24:55 471 人看过

关于延期交付房屋的赔偿准则，通常将违约金设定为每延迟一天向买受人支付买卖合同总金额的万分之五作为计算依据。若有当事人因合同中规定的违约金过高而提出异议要求进行减额，那么必须按照违约金超过实际遭受的损害30％这个标准来进行合理裁量；反之，如果当事人认为约定的违约金过低无法弥补其所遭受的损失，则可以通过主张增加违约金的方式来寻求补偿，此时应根据违约行为所导致的具体损失情况来确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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