租地合同签20年合法吗-法师兄

租地合同签20年合法吗

来源：互联网时间： 2023-04-01 20:04:13 123 人看过

一、租地合同上写了20年是有效的吗，受法律保护吗

土地的租赁，不同于其它物品，在签订租赁合同时，一定要查看该土地的使用性质，以及出租人是否具有土地处分权。如果土地的使用性质是农业生产，而用于非农业建设，或者其它违反土地法规，该合同是无效的，不受法律保护。只有合法的土地租赁合同，才受法律保护。

二、土地租赁合同纠纷处理方式

土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式。双方当事人可以首先协商或者请求调解处理，如果协商不一致或者调解无效的，可以通过仲裁或者诉讼方式来处理。

1、协商解决

合同当事人因合同事务发生纠纷的，应当协商解决;

2、协商不成的，通过民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

三、2022年合同上手写补充的受法律保护吗

1、如果是双方共同协商的条款，是有效的。但应当是双方的合同上都有相同条款才行，因为在实践中就发生过一方持有的合同上有手写条款，而另一方持有的合同上没有相应条款时，被法院认定该条款不成立的情况。

2、补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。

3、另外，变更合同，不建议在合同补充条款上手写、盖章，最好的解决方式是签署一个补充协议，这样更能保障双方的权益。当然，如果你在原合同上手写的条款与原合同上的条款产生歧义或者有明显不同，应以手写条款为准。

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