库尔勒房屋类公积金贷款材料-法师兄

库尔勒房屋类公积金贷款材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 14:54:43 328 人看过

职工购商品房或经济适用房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同;

3、最低首付20%以上房款票据(经济适用房最低首付15%);

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明。

职工购买单位集资建房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、单位集资人员花名册或分房证明;

3、最低首付15%以上房款票据;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明;

6、用第三方房产作抵押，需提供他人房产证办理《房屋他项权证;

职工购买二手房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票;

3、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明。

职工购买异地二手房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票;

3、用住房公积金缴交地房产做抵押;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明;

6、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转。

职工购买异地商品房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同;

3、最低首付20%以上房款票据;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明;

6、契税完税发票或税务部门出具的首付款发票;

7、用住房公积金缴交地房产做抵押;

8、所购房产开发企业提供证明文件，注明开户银行和帐号以便资金划转。

职工购单位房改房：

1、借款人及配偶户口簿、身份证;

2、房改部门出具的房价计算表;

3、最低首付20%以上房款票据;

4、结(离)婚证或单身证明;

5、家庭稳定收入证明

以上资料均需提供原件一份，复印件三份。

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购买商品房提供已交款收据原件及复印件一份，提供公有住房个人交款计算表或集资建房个人交款计算表原件及复印件一份购买公房或集资房房改房提供已交款收据原件及复印件一份，提供公有住房个人交款计算表或集资建房个人交款计算表原件及复印件一份参加集资建房提供所购房屋已办理过户的《国有土地使用证及《房屋所有权证和过户相关票据原件及复印件一份;提供所购房屋评估报告书;提供购房合同或购房协议原件及复印件一份购买二手房提供所购房屋已办理过户的《国有土地使用证及《房屋所有权证和过户相关票据原件及复印件一份;提供所购房屋评估报告书;提供购房合同或购房协议原件及复印件一份建造、翻建、大修自住房提供《土地使用权证及《建设规划许可证原件及复印件一份;提供区、县有权部门批准同意建造、翻建、大修住房的文件及复印件一份;提供自筹资金证明(如能够证明属于自有资金的有关资料);已完成建造住房30%以上的工程进度的照片公积金

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贷款材料：(1)商品房。需提供经房产局备案的购房合同、备案表、购房首付款发票或收据、商品房预售许可证、及加盖售房单位公章的售房单位全称、开户行、账号;(2)二手房。需提供过户到借款人名下的房产证、双方买卖协议或契约、契税发票、交易费收据;(3)自建房。需提供土地使用证、规划许可证、预算清单;(4)集资房。需提供当地房改部门的批文、集资建房单位出具集资人员名单、前期缴款收据、个人与集资建房单位签订的协议;(5)拆迁安置房。需提供拆迁安置证、安置协议、补偿清单。

2023-05-10

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1、购买商品房、经济适用房的由房地产开发商提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设用地规划许可证、商品房销(预)售许可证及相关资料等，职工需提供合法有效的购房合同或协议及首期付款凭证;2、建造、翻建自住住房的需提供国有土地使用权证、建设用地规划许可证及建设工程规划许可证、房地产评估报告、工程建设预算;3、大修自住住房的需提供房屋所有权证、房地产行政管理部门有关质量监督机构的质量监督手续证明、与施工单位签订的施工合同、房地产评估报告、大修费用预算;4、集资建房的需提供购房协议、预付款收据、房改部门批准集资建房的批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;5、购买公有住房的需提供职工购买公有住房申请审批表、公房出售价格评估表及已付购房款凭证;6、购买二手房的需提供买卖协议、契税发票、房产评估报告、房屋所有权证、首期收款收据;

2023-05-10

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一、购商品房应提供下列前期资料：(一)贷款申请报告;(二)借款人及其配偶身份证、婚姻证明和户口本;(三)借款人及其配偶所在单位出具的收入证明和住房公积金帐户及公积金余额证明;(四)符合法律规定的购房合同;(五)首付款证明(收据或进帐单);(六)竣工房屋提供所购房产证;(七)未竣工房屋需提供抵押物房产证、评估报告;(八)个人住房公积金购建房贷款申请审批书。注：以上资料均一式二份。二、购二手房应提供以下前期资料：(一)贷款申请报告;(二)借款人及其配偶身份证、婚姻证明和户口本;(三)借款人及其配偶所在单位出具的收入证明和住房公积金帐户及公积金余额证明;(四)购房合同或协议;(五)首付款证明(收条);(六)所购房房产证及评估报告;(七)已完成交易的需提供契税发票、房屋买卖契约、房屋转让审批表、借条(公证);(八)个人住房公积金购建房贷款申请审批书。注：以上资料均一式二份。三、购集资房应提供下列前

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1、购买本地商品房(1)《商品房预售合同(原件);(2)契税完税证(原件、复印件);(3)已支付购、建房规定比例的首付款凭证(原件、复印件)。注意事项：(1)商品房购房款已全额付清的，不予办理住房公积金贷款。(2)合同中载明房屋使用方式为非住宅或非普通住宅类用途房屋不予办理住房公积金贷款。2、购买本地二手房(1)昌吉房屋产权交易管理中心调档资料原件，包括：《昌吉市房产权属申请表(转移登记)、原《房屋所有权证复印件、《房产转让合同书;(2)契税完税证(原件、复印件);(3)已过户到借款人名下的《房屋所有权证(原件、复印件);(4)售房人身份证(复印件);(5)借款人银行借记卡客户回单(原件)。注意事项：买方还应在昌吉房屋产权交易管理中心调取以下资料：《昌吉市房产权属申请表(转移登记)、原《房屋所有权证复印件、《昌吉市房产转让合同书。3、购买集资建房(统建房)集资建房(统建房)单位在中心或分中

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