智力残疾人的房产怎样买卖-法师兄

智力残疾人的房产怎样买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 15:52:33 102 人看过

可以由监护人进行财产处置。监护人为法定代理人，如监护人为其他人，则需进行代理人公证或取代原监护人的监护权。无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人由监护人代替。

一、未成年人如何行使继承权和受遗赠权

未成年人享有继承权。法定代理人可以代理未成年子女行使继承权、受遗赠权，但不得损害未成年人的利益。

明显损害未成年人利益的，应认定为其代理行为无效。

八周岁以下的完全无行为能力人，应当由他们的父母或监护人代为行使；

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以由他们的父母、监护人代为行使，也可以在征得父母、监护人同意后自己去行使。

二、在我国老年痴呆需要监护人吗

在我国老年痴呆需要监护人的。根据相关法律规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，监护人为其配偶。如果没有配偶，或配偶死亡、丧失监护能力的，其监护人为父母、子女。若其父母、子女死亡或丧失监护能力的，其监护人为其他近亲属。

三、监护权和抚养权有哪些区别

监护权和抚养权的涵义不同。抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监督、保护的身份权。是对于无民事行为能力和限制民事行为能力的未成年人和成年精神病人的合法权益实施管理和保护的法律资格。监护权和抚养权的不同之处在于：1、行为主体不同。监护人可以为配偶、父母、子女或者其他愿意担任监护人的人员，而抚养权的行为主体为父母；2、行为对象不同。监护权的行为对象为无民事行为能力人和限制行为能力人，而抚养权为未成年子女。仅限于子女；3、权利时间不同监护人可以是终生的，而抚养权在子女成年时就会消失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抚养权相关文章

禁止结婚
确认智力残疾的要求

（一）一级智力残疾（极重度）：IQ值在20或25以下。适应行为极差，面容明显呆滞；终生生活需全部由他人照料；运动感觉功能极差，如通过训练，只在下肢、手及颔的运动方面有所反应。（二）二级智力残疾（重度）：IQ值在20～35或25～40之间。适应行为差；生活能力即使经过训练也很难达到自理，仍需要他人照料；运动、语言发育差，与人交往能力也差。（三）三级智力残疾（中度）：IQ值在35～50或40～55之间。适应行为不完全；实用技能不完全，如生活能力达到部分自理，能做简单的家务劳动；具有初步的卫生和安全常识，但阅读和计算能力很差；对周围环境辨别能力差，能以简单方式与人交往。（四）四级智力残疾（轻度）：IQ值在50～70或55～75之间。适应行为低于一般人的水平；具有相当的实用技能，如能自理生活，能承担一般的家务劳动或工作，但缺乏技巧和创造性；一般在指导下能适应社会；经过特别教育，可以获得一定的阅读和

2023-07-05

229人看过
立遗嘱
智力残疾的人写遗嘱有效吗？

精神残疾和智力残疾这两类残疾人立遗嘱无效，其他残疾人所立遗嘱只要符合法律规定的都有效。设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。口头遗嘱需要两个以上的见证人，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。一、撤销遗嘱的方式有哪些？遗嘱的变更、撤销方法有下列几种：1、以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。2、以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。遗嘱人在订立新的遗嘱中，不论是否明确撤销、变更原遗嘱，只

2023-06-22

143人看过
刑事责任能力
鉴定智力残疾方法

一、鉴定智力残疾方法鉴定智力残疾需要鉴定智力商数、适应能力和致残原因。世界卫生组织（WHO）和美国智能迟缓协会（AAMD）的智力残疾分级标准，按其智力商数（IQ）及社会适应行为来划分智力残疾的等级。二、智力残疾怎么划分等级（一）一级智力残疾（极重度）：IQ值在20或25以下。适应行为极差，面容明显呆滞；终生生活需全部由他人照料；运动感觉功能极差，如通过训练，只在下肢、手及颌的运动方面有所反应。（二）二级智力残疾（重度）：IQ值在20～35或25～40之间。适应行为差；生活能力即使经过训练也很难达到自理，仍需要他人照料；运动、语言发育差，与人交往能力也差。（三）三级智力残疾（中度）：IQ值在30～50或40～55之间，适应行为不完全；实用技能不完全，如生活能部分自理，能做简单的家务劳动；具有初步的卫生和安全常识，但阅读和计算能力很差；对周围环境辨别能力差，能以简单方式与人交往。（四）四级智力

2023-06-06

314人看过
法律综合知识
智力残疾人能收养孩子吗

一、智力残疾人能收养孩子吗根据相关规定，一般来说，收养人需要满足以下几个基本条件方可进行领养操作：首先，他们须具有抚养被领养者的经济能力；其次，其自身需为无子女状态或是仅有一名未成年子女；最后，被领养人也不能患有某些医学专业上被视为不宜领养的疾病。此外，收养行为必须经过当地民政部门严格审批并进行合法登记手续。而在领养关系解除之时，同样需要办理相应的登记手续。《民法典》第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；（五）年满三十周岁。二、智力残疾人犯罪怎么处罚若智力残疾者无法正确认识自身行为管控之能力或在犯法过程中未能自主掌控，并经由法定程序鉴定核实后，可判定其无需承担刑事责任；然而，他们的家人或者监护人应被依法要求严格加以监管及接受

2024-07-21

127人看过

保险费
智力四级残疾怎么发现

一、智力四级残疾怎么发现四级残疾：基本上能独立实现日常生活活动。评定标准：（一）单小腿缺失；（二）双下肢不等长，差距在5厘米以上（含5厘米）；（三）脊柱强（僵）直；（四）脊柱畸形，驼背畸形大于70度或侧凸大于45度；（五）单手拇指以外其他四指全缺失；（六）单侧拇指全缺失；（七）单足跗跖关节以上缺失；（八）双足趾完全缺失或失去功能；（九）侏儒症（身高不超过130厘米的成年人）；（十）一肢功能中度障碍或两肢功能轻度障碍；（十一）类似上述的其他肢体功能障碍。二、脑瘫能申请几及残疾证脑瘫儿童属于三级残疾。三级残疾的划分标准为不能完全独立生活，需经常有人监护、各种活动受限，仅限于室内的活动、明显职业受限、社会交往困难。其中肢体残疾包括脑瘫、四肢瘫、三肢瘫、二肢瘫、单肢瘫、偏瘫、脊髓疾病及损伤、四肢瘫、截瘫、小儿麻痹后遗症和后天性截肢。三、残疾人就业保障金如何计算凡安排残疾人就业达不到规定比例的用人单

2023-06-06

76人看过
刑事责任能力
智力残疾人违法如何处罚

智力残疾人犯罪的刑事责任，如智力残疾4级经鉴定属于属于精神病人，不能控制和辨认自己行为的，则属于无刑事责任能力，不承担刑事责任，但民事责任按无民事行为能力人，由监护人来承担。在司法实践中，智力残疾人犯罪的，应当承担刑事责任，但可以从轻或减轻处罚。需要看他在实施犯罪时是否具备认知能力和控制能力，此外，《民法典》第一千一百八十八条无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。

2023-06-12

150人看过
法律综合知识
智力残疾人如何办理离婚

智力残疾人离婚时不会写字，可以按手印。也可以由代理人代写，但是当事人必须亲自去民政局按手印。诉讼离婚或者协议离婚都可以。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再

2024-04-25

268人看过
法律综合知识
智力残疾人犯罪如何量刑

如果是智力残疾人犯罪的，应当根据其所犯罪名以及犯罪情节进行量刑；如果是在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不要负刑事责任；间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。智力残疾人犯罪如何量刑的法律依据《中华人民共和国刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；在必要的时候，由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第一编　总则第二章　犯罪第一节　犯罪和刑事责任　　　　第十八条　精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程

2022-07-13

61人看过

民事行为能力
残疾人的智力评估标准是什么？

该段内容主要介绍了智力残疾的分级标准和对应适应行为水平的缺陷程度。分级标准包括极重度、重度、中度和轻度四个等级，而适应行为水平的缺陷程度则从重到轻依次为极重度、重度、中度、轻度。这些分级标准有助于对智力残疾者进行合理的评估和帮助，使他们能够得到更加精准和有效的帮助和支持。智力残疾分级标准如下:-极重度智力残疾(IQ值在20以下):适应行为水平极度缺陷-重度智力残疾(IQ值在20至34之间):适应行为水平重度缺陷-中度智力残疾(IQ值在35至49之间):适应行为水平中度缺陷-轻度智力残疾(IQ值在50至69之间):适应行为水平轻度缺陷智力残疾对个人和社会的影响智力残疾对个人和社会的影响是显而易见的。个人方面，智力残疾者可能需要长期接受特殊教育，导致接受良好的教育和就业机会减少。此外，智力残疾者可能会面临歧视和偏见，这将对他们的自尊心和心理健康产生负面影响。从社会方

2023-09-06

364人看过
刑事责任能力
智力有限残疾人杀人的刑事责任

一、肢体残疾的残疾人杀人是跟正常人负同样的刑事责任的。智力有残疾的人杀人要视其智力情况决定承担刑事责任的程度。二、较港澳台刑法，秉承了中华刑法思想的精华。中华民族自古以来就具有敬老爱幼、扶弱助残的传统美德，就连以手段严厉著称的刑罚，也注意到对残疾人宽处的刑罚适用制度。现行《刑法》是在充分吸取中华刑法思想之精华的基础上，对包括精神病人及聋哑人、盲人的刑事责任分别作出从宽处罚的规定。港澳两地由于历史原因，长期受到西方法律思想，机台湾地区刑法虽根植于大陆，系原国民党在大陆统治时期颁布施行的刑法基础上加以修改而成，较港澳刑法，虽较好地吸收了中华法律的思想，但同样由于历史的原因及地域的局限性，也已明显不如大陆刑法，因此，在残疾人刑事责任的规定上，港澳台地区刑法无论是适用残疾人的范围，还是从宽的幅度均落后于大陆刑法。三、较外国刑法，体现了刑法的人权保障功能。在我国，党和政府历来关心残疾人事业，特别是随

2023-04-01

336人看过
法律综合知识
福利院会收留智力残疾的人吗

一、福利院会收留智力残疾的人吗在我国，不满十四周岁的未成年人可以依法成为养子或养女，其中包括以下这几种情况：（1）失去亲生父母的孤儿；（2）经多方查找仍无法得知生身父母信息的弃婴与儿童；（3）生父母因经济、健康等原因而无法承担其抚养责任的子女。同时，收养人也需要满足特定的条件：首先，他必须是无子女状态；其次，他必须具有抚养及教育被收养人的经济、心理及家庭环境背景；再者，他不得患有任何会对被收养人产生不良影响且会影响其成长和发展的疾病；最后，年满三十周岁也是作为收养人的必要条件之一。《中华人民共和国民法典》第一千零九十三条？下列未成年人，可以被收养：（一）丧失父母的孤儿；（二）查找不到生父母的未成年人；（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。第一千零九十八条收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女或者只有一名子女；（二）有抚养、教育和保护被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的

2024-03-09

290人看过
扶养
智力残疾人死后遗产由扶养人继承吗

一、智力残疾人死后遗产由扶养人继承吗智力残疾人可以选择该遗产死后由扶养人继承。根据《民法典》一千一百三十条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。二、遗嘱继承顺序是什么立遗嘱人可以按照自己的真实意识设立继承人，遗嘱继承效力大于法定继承效力，所以遗嘱可以定继承顺序，但需要符合法律规定。《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗

2023-05-06

244人看过

法律综合知识
智力一级残疾是什么

一、智力一级残疾是什么一级智力残疾（极重度）：IQ值在20或25以下。适应行为极差，面容明显呆滞；终生生活需全部由他人照料；运动感觉功能极差，如通过训练，只在下肢、手及颌的运动方面有所反应。二、智力残疾的等级划分标准（一）一级智力残疾（极重度）：IQ值在20或25以下。适应行为极差，面容明显呆滞；终生生活需全部由他人照料；运动感觉功能极差，如通过训练，只在下肢、手及颌的运动方面有所反应。（二）二级智力残疾（重度）：IQ值在20～35或25～40之间。适应行为差；生活能力即使经过训练也很难达到自理，仍需要他人照料；运动、语言发育差，与人交往能力也差。（三）三级智力残疾（中度）：IQ值在30～50或40～55之间，适应行为不完全；实用技能不完全，如生活能部分自理，能做简单的家务劳动；具有初步的卫生和安全常识，但阅读和计算能力很差；对周围环境辨别能力差，能以简单方式与人交往。（四）四级智力残疾（

2023-06-06

367人看过
村民委员会
智力残疾人要兄妹去照顾吗

依据我国民法典的规定，父母有责任抚养未成年子女或者没有独立生活能力的子女，所以智力残疾的人一般由父母照顾，但父母死亡的，兄弟姐妹可以作为监护人。相关法律规定《民法典》第27条对监护人做了规定。《中华人民共和国民法典》第二十七条父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)祖父母、外祖父母；(二)兄、姐；(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：(一)配偶；(二)父母、子女；(三)其他近亲属；(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

2023-04-21

425人看过