第三套房可不可以贷款,需视情况而定:
1、如果采用商业贷款来购买第三套房,之前的商业贷款已还清,那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待,可以贷款;
2、如果个人信誉较差,没有拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力,第三套房不可以贷款。
一、贷款条件如下:
1、在当地有固定的住所,在当地有合法有效的营业执照;
2、在当地有相关的纳税证明;
3、收入稳定,具备按时还款的能力;
4、目前经营状况良好;
5、有固定的经营场所。
二、贷款流程准备资料如下:
1、借款人合法的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、能够提供税收证明的借款人需提供个税发票;
5、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
6、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
7、借款人与房地产开发企业签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销售合同》;
8、首期付款的银行存款凭条或房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件。
总而言之,第三套房可不可以贷款,需视情况而定,借款人还需要注意按照合同约定按时偿还欠款,不要有逾期行为,一旦发生逾期,不仅会产生高额的逾期利息,还会影响个人征信,另外贷款需要符合相关条件,如果不符合就会贷款不成功。
一、个人房贷申请要怎么办理
个人申请房贷款条件:年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明,即具有中华人民共和国身份证;有稳定的收入,具有按期及时偿还贷款本金及利息的能力;同意用所购的房产交付银行作为抵押物;已与开发商签订了房地产买卖合同及购房合同或者协议。另外申请人需要提交的资料有:贷款申请书,就是申请按揭贷款买房子的书面申请;借款人(房产共有人)的身份证,属于夫妻共有的需提供结婚证;户口本,借款人的户口本及证明;夫妻双方身份证;收入证明或其他偿还贷款本息证明,银行存款证明,工作单位开具的工资证明等;房地产买卖合同,与开发商签订的购房合同具体的办理流程主要是:首先去银行了解一下自己是否具有申请按揭贷款的条件,然后向银行提供证明,证明自己的身份和具有能够进行及时还款的证明。然后与开发商进行购房合同的签订,提供身份证、户口本等相关材料;再次就是与银行签订贷款协议,规定贷款金额和贷款期限。最后就是银行进行贷款的发放,借款人要注意及时查收,及时的进行还款,不要逾期。
-
动迁款买第三套房子限购吗
275人看过
-
第三套住房贷款是否停发
282人看过
-
还清贷款再贷款第二套房房贷可享受第一套房待遇
151人看过
-
二套房能贷款吗第二套房贷款条件
245人看过
-
是否可以贷款购买第二套房?
365人看过
-
第三套房能否通过贷款购买?
462人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
个人住房贷款可以贷第三套房吗上海在线咨询 2023-05-241、可以。个人在申请第三套房贷款之前,要先明确自己银行的信誉如何,以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力,而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。 2、从目前的情况来看,第三套房子的贷款是可以申请到的,但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录,那么,通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。 3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话,若之前的商业贷
-
三套房贷款第三套甘肃在线咨询 2022-03-10目前银行以是家庭房子套数为计算单位的。你这样的情况应该是三套房的。第三套房的贷款,每个银行又不一样,有些地区不能够做第三套房了,但是一般只要首付55成,还是可以贷款,利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产(夫妻双方及未成年子女名下房产都算)。不知道楼主你的具体的情况是怎么样的呢?目前网络上有很多贷款公司的,对于它们的安全性也是有顾虑的,但上次我听一个朋友说一家叫做数银在线网络贷款公
-
-
想要把第三套房子按揭了再贷款买可以吗河南在线咨询 2022-06-26可以。 个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。
-
贷款三套房的可以按揭吗天津在线咨询 2022-10-14可以申请。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。第三套房子可以办理房屋按揭贷款并不是地区的银行都在执行,目前也有不少银行或者地区是不能办理第三套房子的按揭贷款的。