居间合同如何认定合同履行地-法师兄

居间合同如何认定合同履行地

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:52:12 428 人看过

一、居间合同如何认定合同履行地

居间合同标的履行地认定为履行义务一方所在地，即居间人住所地。依据我国民法典的规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。居间合同是诺成、双务、有偿、不要式合同，因居间合同并非物的交付，其标的具有特殊性，因此属于“其他标的”，应当在履行义务一方所在地履行。

二、居间合同约定违约金有效吗

居间合同可以约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，但约定的违约金过分高于违约所造成的损失时，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以减少。在订立居间合同时，居间人和委托人需要注意其各自的义务，以免因为违约而承担违约责任。

三、居间合同的特征

居间合同的特征如下：

1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2.居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。

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