房子写孩子的名字好吗-法师兄

房子写孩子的名字好吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-07 13:30:26 294 人看过

购房写孩子的名可以，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

一、全款买房可以写未成年孩子的名字吗

全款买房可以写未成年孩子的名字。未成年人也有登记买房的民事权利，但是还要注意的是，因未成年人不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由其的法定监护人代其办理。经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

二、未成年生孩子和自己签订购房合同是否有效

未成年子女自己签订的购房合同，是否有效要看情况。如果未成年子女是无民事行为能力人的，合同无效；如果是限制民事行为能力人的，经监护人追认后有效，不予追认的，就无效。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

三、父母如何追回孩子卖掉的财物

如果孩子属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，父母可以在三十日内直接向对方索要孩子卖掉的财物，并将获得的收益返还给对方。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

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