房改房是经济适用房吗,房改房产权怎么过户-法师兄

房改房是经济适用房吗,房改房产权怎么过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 19:51:17 450 人看过

不是，房改房不是经济适用房。

房改房指已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

二、房改房产权怎么过户

(一)去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;

(二)产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;

(三)拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);

(四)完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配侧身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的拣供未婚证明原件);

(五)用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即说的上市证。

(六)完成了在房改办的所有手续。

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