婚前房产婚后卖掉需要根据不同情况,才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定,夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产,如果没有特殊的约定,按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻可以按照婚前的约定,婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共同所有的,即无论是否卖掉,都应当视为夫妻共同财产了。
一、二婚离婚婚前财产怎么分
二婚离婚婚前财产不能进行分割,但是双方有约定的除外。法律规定婚前财产规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是夫妻双方可以采取书面方式约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果约定为共同财产,则离婚时可以进行分割。没有约定的,则婚前财产属于一方的个人财产,不能分割。
二、婚前房产婚后是否属于共同财产吗
婚前房产婚后不属于共同财产,但是双方有约定的除外,具体如下:
1、夫妻的共同财产是夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有;
2、如果没有约定的,婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。
一、婚后房产如何分配要看情况:
1、 婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;
2、 婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;
3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。
二、婚后债务纠纷需要分情况进行处理:
1、 夫妻婚后债务纠纷,可以由双方协商处理,协商不成的,可由法院判决;
2、 夫妻共同债务,首先应当以夫妻共同财产偿还;
3、 当夫妻共同财产不足以清偿夫妻共同债务,或不存在夫妻共同财产的情况下,夫妻双方应当以其个人财产偿还共同债务。
总而言之,婚前房产婚后一般不属于共同财产。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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(3) 婚前所购房产出售后,再行购置是否仍属婚前财产?
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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婚前出售房子婚后怎样才算婚前财产贵州在线咨询 2022-10-23如果你有证据证明婚后是用婚前卖房所得的钱买的婚后的房产并且登记在你一人名下的,我个人认为属于个人财产,因为是不过是婚前的房产这个状态变为婚后的钱在变为房产。所以我认为属于个人财产。
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婚前房子婚后出售, 婚后房子属于共同财产河南在线咨询 2022-03-29一般属于个人财产。可以双方协商,离婚有两种方式可以采用,一种叫协议离婚;另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件,程序也不一样。一般而言,双方争议不大,建议尽量通过协议离婚方式进行,成本低廉、效率较高,但离婚协议对双方没有强制执行效力(协议本身原则上有效),离婚后较常见不履行协议的情况。若双方无法协商或调解达成一致,只能通过诉讼离婚(俗称打官司)解决。
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婚前房产出售后,购买者是否仍享有婚前财产权益?天津在线咨询 2024-11-10在婚前,如果出售了原有的房屋并购买了新的房产,那么新购房产是否属于婚前财产,需要根据具体情况而定。如果在婚姻关系存续期间内发生这种行为,那么新购置的房产不应被视为婚前财产。 然而,如果在婚姻关系存续期间之前就已经完成了上述行为,那么新购置的房产将被判定为婚前财产。 另外,如果婚前出售的房产在婚后购买,这种行为不会改变新购房产不属于婚前财产的事实。但是,如果房屋产权未登记在夫妻双方名下,或者并非
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婚前婚后出售房产离婚房产如何分割澳门在线咨询 2023-07-06婚前房产属于个人财产,在婚后出售,所得卖房款也是个人财产,用卖房款再购得的房产应当属于个人财产,离婚时对方无权分割,但是双方有特殊约定的除外。
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婚前购房婚后出售的房子是夫妻共有财产吗?四川在线咨询 2021-03-091、婚前购买房产是个人财产,如出售相关房款,仍属于个人财产。 2、特殊情况下,如果婚前购买房产支付了首付,但婚后还了贷款,则婚后还款部分视为用共同财产还款,所以此房产婚后还贷款部分如离婚应该有对方一半的补偿,另外如有增值,则相关婚后还贷部分对应的增值也应该考虑给付对方一定的补偿。 相关法律:《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得