夫妻一方在婚前全款买的房在离婚时依法不予分割,因为该婚前房产属于夫妻个人财产,夫妻个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为共同财产,所以在离婚时依法不予分割。但是夫妻间如果约定婚前财产婚后共有的,那么此时该房产属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院判决。
一、养老金是夫妻共同财产吗?
养老金不一定属于夫妻共同财产。正常情况下,夫妻在婚姻关系存续期间所得的养老金属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院判决;但是如果夫妻双方有约定婚后财产各自所有的,那么在这种情况下,养老金就不属于夫妻共同财产,而属于夫妻一方的个人财产,离婚时依法不予分割。
二、要如何保护婚前财产
保护婚前财产的方法如下:
1、办理婚前财产公证;
2、可以选择签订书面形式的财产协议书,约定婚前个人财产归自己所有;
3、可以把一些大额婚前财产登记在父母名下或加上父母的名字。
婚前财产在离婚后一般是归财产所有人,个人财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此在离婚时依旧属于个人,但如果双方约定了婚前财产属于双方共同所有,那么则不属于个人。
但是,如果有以下情形之一的,则该婚前财产作为共同财产分割:
1、一方将其婚前财产赠与另一方;
2、双方签订婚前财产协议约定婚前财产婚后全部或部分共同所有;
3、离婚协议中约定婚前财产作为共同财产分割。
三、有孩子的抚养权是不是一定能得到房子
房产的归属与子女抚养权的归属没有必然的联系。
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产。
6.一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产。
7.婚后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
个人财产在离婚时不予分割,但是夫妻共同财产在离婚时协议不成的,法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。
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