有的地方，房产证和土地证合在一起了，有房产证，就代表有土地证了。

房产证：

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

办理房改房土地使用证提交的材料

1、土地登记申请表(原件1份)；

2、申请人身份证(原件复印件1份)；

3、房屋所有权证(原件复印件1份)；

4、已购公有住房发票(原件复印件1份)

5、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)

6、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

一、办理商品房、经济适用房土地使用证

1、土地登记申请表(原件1份)；

2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份)

；3、房屋所有权证(原件复印件1份)；

4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)；

5、已购经济适用房发票(原件复印件1份)；

6、房屋共有权证(原件复印件1份)；

7、﹡营业执照或机构代码(原件复印件1份)；

8、﹡土地登记法人代表身份证明书(原件1份)；

9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

二、办理拆迁安置房土地使用证

1、土地登记申请表(原件1份)；

2、申请人(法定代表人)身份证(原件复印件1份)；

3、房屋所有权证和购房发票(原件复印件1份)；

4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)；

5、拆迁安置协议书、购房发票及购房款结算单等(原件复印件1份)；

6、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)；

7、﹡营业执照或机构代码(原件复印件1份)；

8、﹡土地登记法人代表身份证明书(原件1份)；

9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

办理析产商品房土地使用证

1、土地登记申请表(原件1份)；

2、申请人身份证(原件复印件1份)；

3、房屋所有权证(原件复印件1份)

4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)；

5、析产公证书(原件或原件复印件1份)

6、原土地使用权证(原件)

7、﹡离婚协议(原件1份)；

8、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)。

9、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

三、办理继承住宅商品房土地使用证

1、土地登记申请表(原件1份)；

2、申请人身份证(原件复印件1份)；

3、房屋所有权证(原件复印件1份)

4、法律法规规定的完税或者减免税凭证(原件复印件1份)；

5、继承公证书(原件或原件复印件1份)；

6、原土地使用权证(原件)；

7、﹡房屋共有权证(原件复印件1份)。

8、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。