新房质量不合格如何追究开发商责任-法师兄

新房质量不合格如何追究开发商责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 13:06:32 499 人看过

若新房存在质量缺陷，作为购房当事人，您有权根据下述步骤对开发商施加相应的法律惩罚：

1．寻求与开发商协商处理方案：

首先，您应当积极与开发商进行有效沟通，明确地表达出您旨在依照购房合计划规定乃至国家相关法规规范进行修缮或重建的愿望。

2．申请权威质量鉴定：倘若开发商未能积极响应并配合您的合理诉求，您有权委托独立的第三方专业机构进行全面且深入的质量鉴定工作，以便获取有关质量问题的确凿证据。

3．向行政主管部门提出投诉：在获得鉴定报告后，您有权利将之提交至当地住房和城乡建设管理部门，请求行政机关介入此事，敦促开发商采取必要措施进行整改。

4．启动司法程序：若以上途径均无法达到预期效果，您有权依据我国《民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起诉讼，以期获得对开发商的经济赔偿。

《建设工程质量管理条例》第49条

建设工程竣工验收合格的，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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