随着我国房地产市场的繁荣兴旺,居民的房产买卖行为也日益增多,有的是外来人员或流动人口进城工作需要买房,有的是改善住房条件卖旧房买新房等等,房产和其他商品一样,也要进行交易转让,同样需要签订合同,那么,房产转让合同模板是怎样的呢?
房屋转让合同书
转让方(以下简称甲方):**;工作单位:**;住址:***;身份证号:**;
受让方(以下简称乙方):**;工作单位:**;住址:**;身份证号:**;
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市**区**路**号**单元**层**室,房屋结构为**,建筑面积**平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际使用面积**平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币)**元整,大写**(人民币)。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款**元(大写);剩余房款**元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起**日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方应当在**时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
__年_月_日
合同中明确了转让房屋的地址、面积和交易价格,对付款方式、房屋的交付方式和过户登记时的配合事项进行了约定,确立了甲方做出的承诺保证、以及双方的违约责任和争议解决方式,按照合同约定的条款,买卖双方就可以交付款项、交接房屋及完成后续的产权转让登记了。
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股权转让合同模板是怎样的香港在线咨询 2022-03-15*****公司股权转让协议 (内部转让)甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律、法规和公司(以下简称该公司)章程的规定,经友好协商,本着平等互利、诚实信用的原则,签订本股权转让协议,以资双方共同遵守。甲方(转让方):公司地址:*****第一条股权的转让 1、甲方将其持有该公司%的股权转让给乙方; 2、乙方同意接受上述转让的股权; 3、甲乙双方确定的转让价格为人民币万元; 4、甲方保证向乙方转让
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