商品房买卖纠纷找哪个部门-法师兄

商品房买卖纠纷找哪个部门

来源：互联网时间： 2023-06-20 19:07:37 396 人看过

发生商品房纠纷时，当事人可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

一、买房房产纠纷哪些有效方法

买房遇到房产纠纷时可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法来维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

二、合同争议解决方式有哪些

（一）合同争议的解决方式有以下这些：

1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。

2、调解合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使其互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。

3、仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，通过仲裁的方式解决。

4、诉讼解决当合同在履行过程中发生纠纷，当事人双方在无特殊约定的情况直接通过向法院提起诉讼的方式解决。

三、租赁合同纠纷如何解决

租赁合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼等4种方式来进行处理。租赁合同的双方当事人需要根据平等互利的原则先私下进行和解。和解不成的，那么可以提请第三方来加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖相关文章

离婚诉讼
进行情感纠纷要找哪个部门

情感纠纷涉及到金钱、暴力可以找公安机关处理，普通情感纠纷可以找相关调解机构进行处理。法院一般不处理单纯的感情纠纷，如果感情纠纷涉及到金钱、暴力或者其他合法利益的的，法院会受理。如果是离婚纠纷的，法院会先进行调解，调解不成的再进入审判程序。情感纠纷对方威胁要钱怎么办情感纠纷中，如果恐吓方存在索要财物的，可能会构成敲诈勒索罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，犯敲诈勒索罪，被恐吓方应该立即报警，并收集相关恐吓的证据，保护好自己。《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起

2023-08-03

318人看过
堆放物品倒塌损害赔偿
物业纠纷找哪个部门，物业纠纷包括哪些

一、物业纠纷找哪个部门物业纠纷可以找业主大会，投诉物业可以去业主大会反应，然后由业主大会作为代表与物业进行协商，协商不成的申请居委会组织调解，对调解结果不满意的可以申请仲裁或向法院起诉，也可以直接向法院起诉。《物业管理条例》第四十九条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、物业纠纷包括哪些物业纠纷包括物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。物业管理纠纷包括业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷。此类纠纷目前较为突出，如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷。三、物业纠纷的诉

2023-06-21

114人看过
举证责任
如何解决租房纠纷，租房纠纷要找哪个部门解决

房屋租赁合同，双方因租赁房屋发生纠纷的，双方可以协商解决，如果协商不成的，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。一、房东拿押金抵扣清洁费合法吗如果房东随意扣留租房押金，这样的行为是违法的，这个时候已经侵犯了租房者的权利，除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。二、租房子房东违约赔偿标准1如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;2约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认

2023-04-04

407人看过
商品房买卖合同
哪些纠纷属于商品房买卖合同纠纷？

商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括了：不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等。其中，房屋买卖合同纠纷仅限于政策性房屋的买卖，商品房买卖不属于这一范围之内，由此可见，不能适用不动产纠纷的特殊管辖规定。哪些情形属于工伤职工由于下列情况之一负伤、致残、死亡的，可认定为工伤：（1）从事本单位日常生产、工作或者本单位负责人临时指定的工作的，在紧急情况下，虽未经本单位负责人指定但从事直接关系本单位重大利益的工作的；（2）经本单位负责人安排或者同意，从事与本单位有关的科学试验、发明创造和技术改进工作的；（3）在生产工作环境中接触职业性有害因素造成职业

2023-07-16

58人看过

不可抗力
租房期间电器老化纠纷找哪个部门

一、租房期间电器老化纠纷找哪个部门租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。二、房屋租赁中电器老化怎么处理1、租赁双方签有房屋租赁合同的，按照合同的条款确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。2、进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定清楚，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责；如果是由承租人的过失造成的，由承租人向出租人负损害赔偿责任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；如果是由不可归责于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人对自身负担财产损失风险。3、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约

2023-06-04

96人看过
土地管理
邻居因盖房起纠纷找哪个部门处理

因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理。一、土地纠纷法律程序怎么走土地纠纷的处理程序如下：1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。2、当土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。如果关于争议双方协商不成时，则应该介入第三方进行调解，当地人民政府土地管理部门有调解的义务，并且应该本着公平、平等原则对双方进行调解。二、农村土地纠纷应该找哪个部门解决农村土地纠纷找乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。根据相关规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民

2023-03-29

214人看过
抚养费
家庭赡养老人纠纷找哪个部门

在生活实践中，可以向居民委员会、村民委员会以及老人所在单位或者由人民调解委员会、其他有关组织进行调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。一、不赡养老人的法律责任有哪些拒不赡养老人后果严重的可能会构成遗弃罪，会有坐牢的可能性。母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。子女对父母的赡养指成年子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，扶助是指成年子女在精神上和生活上对父母的关心、帮助和照顾。赡养扶助的义务主体，一般是成年子女。子女对父母履行赡养扶助义务，是法律规定的子女必须要履行的法定义务，也是每一个成年人对家庭和社会应尽的责任。二、亲生子女不赡养老人怎么办子女对父母有赡

2023-03-20

255人看过
营业执照
纹身纠纷该找当地的哪个部门

一、纹身纠纷该找当地的哪个部门投诉纹身店可以向市场监督管理部门投诉，也可以可以向12315投诉该纹身店的行为，由市场监管部门介入协调解决。消费者在购物或者在进行消费时。与商家发生争议。对纹身店不满意，是可以向12315投诉，举报商家的。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定：经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。经营者违反本法第二十五条规定，侵害消费者的人格尊严或者侵犯消费者人身自由的，应当停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失。二、12315能强制

2023-06-11

301人看过

仲裁委员会
出现租房纠纷找哪个部门的处理办法

（一）租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。（二）租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。（三）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决

2023-03-23

399人看过
报警
房屋出租纠纷找哪个部门，可以报警吗

一、房屋出租纠纷找哪个部门房屋出租纠纷找房地产管理部门。租赁双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。二、房屋出租纠纷可以报警吗房屋出租纠纷是可以报警的，前提是存在肢体冲突等暴力行为。一般租房纠纷属于民事纠纷，不在公安机关的管辖范围。民事纠纷可以采取诉讼或者仲裁的方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。三、房屋租赁合同纠纷能约定仲裁吗房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的，依照《民事诉讼法》第一百一十一条的规定，当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院裁定不予受理，告知原告向仲裁机构申

2023-04-12

463人看过
劳动争议调解
工伤赔偿失效纠纷找哪个部门

一、工伤赔偿失效纠纷找哪个部门依据相关的司法解释，工伤赔偿时效按照以下情况处理：（1）应当确定当事人的仲裁申请是否超过了时效期间，是否存在时效中断或者中止的情形，是否属于因拖欠劳动报酬而发生的争议。（2）如果当事人的仲裁申请确已超过时效期间，劳动争议仲裁委员会应当作出不予受理的书面通知书。（3）根据《劳动争议调解仲裁法》第29条的规定，对劳动争议仲裁委员会不予受理的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼，人民法院对此应当受理。对于确已超过仲裁时效，又无时效中断或者中止事由的，应当依法驳回诉讼请求。二、申请劳动仲裁的流程（一）递交劳动仲裁申请书及相关证据。（二）申请书符合要求的，仲裁委员会自收到申请书之日起5日内做出受理或者不予受理的决定。（三）被申请人收到仲裁申请书副本后，应当在十日内向劳动争议仲裁委员会提交答辩书。被申请人未提交答辩书的，不影响仲裁程序的进行。（四）劳动争议仲裁公

2023-06-07

134人看过
船员
船员劳动纠纷仲裁找哪个部门

一、船员劳动纠纷仲裁找哪个部门出海船员因其职业特征，在发生劳动纠纷时，除了普通的劳动纠纷维权渠道外，还能向海事法院申请求助。船员的合法权益受到侵害时，首先可以通过船上或公司的内部程序，协商解决问题。如果问题无法在内部程序得到妥善解决时，船员可以决定向海事法院提起诉讼。对于船员劳务合同，可以直接向海事法院提起诉讼；对于船员劳动合同，则需要先进行劳动仲裁，对仲裁结果不服的，再向法院提起诉讼。现实中船员遇到欠薪等劳资纠纷，也会选择向海事主管机关寻求帮助。但需要注意的是，我国相关法律法规并未赋予海事部门强制干预此类纠纷的权力，最终还是需要通过仲裁或司法程序来解决纠纷。对于船员服务机构在船员服务过程中存在的违法违规行为，海事部门将按照有关法规要求，对其采取相应的行政处罚。二、怎么申请劳动仲裁1、递交劳动仲裁申请书及相关证据。2、申请书符合要求的，仲裁委员会自收到申请书之日起5日内做出受理或者不予受理

2023-04-25

445人看过

第三者
买货不给钱找哪个部门协商

一、买货不给钱找哪个部门协商1、协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。2、仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。3、诉讼解决当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。二、消费者投诉的业务范围下列投诉不予受理：（一）没有明确的被投诉方；（二）经营者之间的争议；（三）经营者事前已经向消费者真实地说明商品存在瑕疵等情况；（四）争议各方已经达成和解（调解）协议并履行，且无新理由和相关依据的；（五）消费者

2023-06-07

468人看过
消费者
买到过期食品应该找哪个部门

买到过期食品可以找工商管理部门、食品安全监督管理部门等。根据法律规定，用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂，或者经营上述食品、食品添加剂的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。在超市买到过期食品能申请赔偿吗？根据我国法律规定，消费者因过期食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。《食品安全法》第一百二十四条第一款第二项违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不

2023-08-04

285人看过