【1】丢失者可以先登报公示,带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续,或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。
【2】契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表,然后经主管税务所审批,持这份审批表到报社刊登声明作废,最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
【3】凭身份证,户口本,购房合同,买房票据,到当初缴纳契税单位,申请复印你的契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为你的契税票据使用。
【4】补办契税发票一般需要90天,如果已超过90天认证期,就没有解决的办法,专用发票抵扣联无法认证的,可使用专用发票发票联到主管税务机关认证(专用发票发票联复印件留存备查)。
契税发票是大家在房子交易时候,证明缴纳个税、辨别房屋的年龄以及还有办理过户等需要的证明,是很重要的一张凭证,大家一定要认真、慎重保管好。
一、购房发票丢失怎么补办
购房发票丢失补办方法如下:
1、如果购房发票是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印;
2、如果不是开发商,可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件,写上此件与原件相符的字样,打印件或复印件加盖该公司的发票专用章,即可作为抵扣凭证;
3、如果丢失的是全款发票,可向开具发票方申请出具曾于某年某月某日开具某发票,说明取得发票单位名称,购货或服务的单位数量,单价,规格,大小与金额,发票编码,发票号码等的书面证明。
二、个体工商营业执照注销的程序
一、最先到国税办理相关注销手续1、填写三份表格,《注销税务登记审批表》、《增值税发票税控系统专用设备注销发行登记表》、《增值税纳税申报表》2、《增值税发票税控系统专用设备注销发行登记表》此表中发票数据采集情况,须填写最后一次购买发票后的已开发票号段,作废发票号段;3、《注销税务登记审批表》写明注销原因;4、《增值税纳税申报表》填写注销当月的税收申报情况。5、以上表格填好交税务专管员签字;6、专管员签好字后交到办事大厅柜台办理注销事宜,注销税控盘和发票领购本,以及结清所有的罚款和税款,办好后交科室科长签字,然后再交由税务专管员办理,国税专管员会回收税务登记证正副本原件。然后专管员会打印出一份税务事项通知书以及国税核税通知书(开业至注销时期核税情况)。切记一定要保管好这两份文件原件,而且至少复印5份保留,以备后面的部门使用。原件一定都是自己留着。二、地税注销手续1、所需资料:《国税税务事项通知书》和《国税核税通知书》、营业执照正副本复印件、法人身份证复印件,如在地税购买发票的,必须交回发票领购薄,并缴销所有发票。2、将上述资料全部提交地税专管员,专管员会根据国税核税通知书,重新计算你单位应该缴纳的税费总数。3、当专管员算出你应交数与实交数不一致时,就必须先拿上专管员计算的税费表到对应的政务服务中心税务窗口去补交税费。4、补交好后,带上税票到专管员处填写注销申请表,交于科长签字盖章,然后交于专管员,再15个工作日之后找专管员拿注销通知单。最后专管员会打印一份《地税税务事项通知书》给你,此资料原件一定要严格保管,并复印几份,后续注销程序都会需要。三、营业执照注销手续1、国地税注销后,拿上国地税的税务事项通知书以及身份证原件复印件到你所在区对应的工商所去办理营业执照注销手续。2、按照工商所的要求填写相关表格签字上交,然后将营业执照正副本上交缴销。工商所收了相应资料后,然后过五个工作日后工商所会发于你工商注销通知单。此通知单也一定要记到复印四份。四、组织机构代码证注销手续1、带上国地税的税务事项通知书以及工商注销通知单到区所在政务中心对应窗口交上上述资料注销组织机构代码。2、窗口会给你回执一份组织机构代码注销通知单。保管好此份通知单,并复印三份。五、银行账户注销手续1、准备资料:国地税税务事项通知书、工商注销通知单、组织机构代码注销通知单、身份证,以上均需复印各两份,同时备好原件。2、按照银行要求在相应的注销表格上签字盖章即可。3、然后等待银行的注销电话,即完成相应的注销手续。4、最后在银行致电完成账户注销后,去公安局注销相应的印章。
-
契税发票全款购房包含契税吗?
340人看过
-
二手房契税发票是不是购房发票
125人看过
-
购房契税发票一手房契税比例是多少
149人看过
-
购房契税发票遗失,是否可以办理补办手续?
304人看过
-
丢失办理房产证契税发票,如何补救?
137人看过
-
契税发票是不是按全款购房
215人看过
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
-
购房发票下来就要交契税吗河南在线咨询 2021-12-17各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年,否则是要缴纳滞纳金。
-
购房合同、契税发票和首付发票一块不慎丢失咋办?可以补办吗?补办具体流程是什么?广东在线咨询 2022-07-24第一,如果您购买的是现房且已经办理房产登记手续,那么您大可不必为此担心,只要您是按法律程序操作的,在房产登记管理部门都会有备案,所以补办合同应该也是不成问题的,不会给您带来太大麻烦。即使没有办理登记,开发商处也会有您买房的记录,这种情况下,开发商不会随意地抵赖。 第二,如,果您购买的是期房,那么您可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理登记部门进行查询,如果有登记,径直找到开发商去说
-
契税发票是全款购房吗陕西在线咨询 2023-05-04全款购房其房价是不包含契税的,契税是在购房后单独向税务机关缴纳的税种。契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
-
二手房购房契税发票多少福建在线咨询 2022-03-22原来发票是多少?不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,馨窝网根据发票、契税票等后按如下计算:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方。
-