房产证上增加名字会要钱吗-法师兄

房产证上增加名字会要钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 14:57:39 461 人看过

房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、评估费，契税。

《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

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一、上海房产证加名字需要缴纳多少钱第一种情形：全额付款购买房产且需加上配偶的名字1、准备并携带齐全有效的三份证件（结婚证书、个人身份证明以及房产所有权凭证）及其相应复印件。2、前往并抵达购置房产所在地区的房地产交易中心，在此处应首先在预检环节向现场工作人员申明此次前来的目的为办理房产所有权证增加配偶名字的手续，经工作人员核实递交的资料是否完备后，将给予您一个专属的号码，随后，凭此号码便可前往指定窗口进行后续办理流程。3、办理房产所有权证上增添配偶姓名所涉及的各项费用包括：总计110元人民币的手续费，细目划分如下：工本费为80元；地籍图费用为25元；贴花费为5元；故预计顺利情况下，经过约20天时间后便可领受到新版的房产所有权证。4、新版房产所有权证允许设置个人密码，届时，房地产交易中心将会告知您一个初始密码，此后，您可以根据个人需求自行修改或重置该密码。第二种情形：对购买贷款房产且需添加配偶

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房产证加名字分为三种情况，房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料，待工作人员审核资料齐全后方可办理。办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2．5元交易费。2、不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需

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房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：1、有房无贷（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2、有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。（3）其他步骤同有房无贷。3、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，

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售后公房的产证上增加名字如何办理

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增加名字的最新房产证需要支付费用吗？

房产证加名字要收钱。1、如果是夫妻关系，一种情况是，婚前一方的房子婚后添加另一方的名字，需要征收契税。税费为“房产评估价格一半的3％”，即总房价的1．5％。若房屋价值越高这部分契税就更高。另一种情况是，婚后夫妻双方或是一方购买的房屋，登记时产权证上只有一方的名字，如另一方提出增加自己的名字，则不需要征收契税，只要交工本费。原因就在于婚后购房的房产，已经属于夫妻共有财产。2、如果是其他关系，要看按买卖还是按赠与，情况不同，税费不同。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。房产证加名办理流程在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。1、无贷房子房产证上加夫妻名字带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中产权变更窗口办理；办理房产证上加名字所需的费用大概在150元左右。2、有贷款房产证

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房产证上加名字怎么办理，房产证上加名字流程是怎样的

在房产证上加上名字已经成为了人们对生活的一种安全感的保障，那么房产证上加名字如何办理？房产证上加名字流程是怎样的呢，本文有介绍。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金

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如何在房产证上加名字或减名字

在房产证上加名字，在法律上讲，就是增加房屋的共有权人。要增加房屋的共有权，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年，5.6%的营业税加

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女方不出钱房产证加名字吗？

女方不出钱房产证加名字房产证上加名字，要分以下几种情况：1、婚前加名，一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。3、买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。4、婚后加名，这种情况属于变更登记，具体参考当地政策，一般需要市民需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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房产证上加名字后房产是谁

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一、房产证能加孩子名字上去吗房产证上增添子女姓名之事宜得以实现。倘若房产证所有权人欣然同意在其所持有的房产证上增添子女的姓名，那么便可轻松地完成这一步骤。鉴于未成年子女享有独立的民事主体地位，他们的姓名当然可以被添加至房产证之上。在房产证上添加子女姓名，无疑是赋予了他们对该房产部分所有权的赠予权利，然而对于尚未达到限制民事行为能力程度的子女来说，这种单纯的获取利益性质的行为并不需得到监护人的确认方能产生法律效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、房产证能加几个名字在大部分情况下，您会发现房产证上并未明确规定房屋所有权人的数量上限。然而，在采用按揭贷款方式购买房产之后，初始的房产证书仅能记录一位业主的姓名。不过，这并不妨碍业主们前往当地的

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