遗产继承之房屋遗嘱该如何撰写？-法师兄

遗产继承之房屋遗嘱该如何撰写？

来源：互联网时间： 2023-07-14 14:51:06 248 人看过

房子遗嘱继承书内容如下：

1、立遗嘱人的姓名、年龄、性别等；

2、立遗嘱人的家庭情况；

3、订立遗嘱的原因；

4、遗嘱处分的财产状况；

5、处分财产的种类、名称、数量和所在地等。遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力，即成年人立遗嘱时应当神志清楚，能正确表达自己意愿。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

民法典规定遗嘱继承房子可以交易吗

遗嘱继承的房子，在完成变更手续后，可以交易。当事人办理过户手续后，房子所有权归当事人，当事人有权处分自己的房子，比如说把房子卖出去。继承房屋办理变更登记，需要先去公证处，办理继承公证，才可以去房屋登记机关办理登记。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产继承相关文章

房产继承
房产继承遗嘱的撰写指南

1．写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等；2．写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求；3．立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间；4．本人财产的说明；5．本人保险的说明；6．本人相关事务的执行；7．以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明；8．签名及日期。怎样公证房产继承遗嘱继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。根据《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（2）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（3）申请公证的文书；（4）申请

2023-07-04

298人看过
遗嘱继承
房屋遗嘱继承书如何写

父母房产遗嘱继承书需要写明本人某某，现有位于某地房产一套，房产证号码，写明房产证上主要内容，房产证复印件附下：本人去世后，该房产由某某继承。一、夫妻共有的房子可以改到一方所有吗可以。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：1.同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。2.要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如

2023-06-25

370人看过
遗嘱继承
如何撰写完美的房子遗嘱继承

写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。如果老人能够在生前签订一份书面的协议，即房屋继承遗嘱，这样就能够对子女的利益起到一个保护作用。房子遗嘱继承过户费用房子遗嘱继承过户费用如下：1．继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2．房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3．房地产继承过户税，由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4．法定继承人继承房地产免契税；非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡

2023-07-08

437人看过
直系血亲
遗嘱没写遗嘱的房产如何继承

遗嘱未曾提及的房产如何继承，被继承人以遗嘱安排房产的，只要符合法定条件，应按被继承人的遗嘱分配房产；但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的，则这部分房产按法定继承情况处理，已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配，除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的财产。一、共有房产怎样继承共有房产的继承方法如下：1、如果被继承人对其遗产的分配没有合法有效的遗嘱，其遗产将按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进入继承程序，即由第一继承顺序中有继承权的继承人继承，其他继承人不继承；2、被继承人生前有符合法律规定的合法遗嘱的，按照遗嘱继承优先于法定继承的原则，被继承人的继承人和各继承人应当继承遗产的份额按照遗嘱的内容确定；3、如果被继承人是房屋的共同所有人，继承人只能继承房屋的共同所有权。一般来说，不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下分割。此时，如

2023-03-20

382人看过

放弃继承
放弃继承遗产，应该如何撰写遗产继承声明书？

放弃继承的遗产继承声明书应包括以下内容：标题是遗产承诺书。声明人姓名、性别、出生日期、身份证号码。声明人与被继承人的关系。拥有继承权的遗产。所有继承人的情况。自愿放弃遗产继承。签字由声明人签字。根据相关法律规定，继承人在继承开始后放弃继承的，应当在遗产处理前书面表示放弃继承；不表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内表示接受或者放弃受遗赠；到期未表示的，视为放弃受遗赠。放弃遗产继承声明书不公证有效吗民法典并没有规定放弃遗产继承声明书一定要公证才有效，只要继承人明确表示放弃遗产继承的，放弃声明是有效的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》第一

2023-07-08

210人看过
遗产继承
遗产继承规则：遗嘱撰写指南

写遗嘱怎样具有法律效力，1、主体必须有完全民事行为能力；立遗嘱人必须年满18周岁；精神正常的有完全民事行为能力的公民；立遗嘱人的意思表示必须真实；2、遗嘱所处分的财产必须是立遗人的个人合法财产。如果处分了与他人共有的财产或不属于立遗嘱人个人所有的财产，遗嘱就要部分或全部无效；遗嘱所处分的财产必须是立遗嘱人死亡时遗留的财产。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的继承权。如果遗嘱人未保留缺乏劳动能力有没有生活来源的继承人的遗产份额；遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才能参照遗嘱确定的分配原则处理；遗嘱必须为胎儿保留必要的继承份额；遗嘱内容不得违其他法律。打印的遗嘱是否具有法律效力打印的遗嘱如果符合法律规定的有效情形就具有法律效力。具体条件是：行为人是完全民事行为能力人；行为人具有真实的意思表示；遗嘱内容没有违反法律法规或行政法强制性规定；行为人没有与相对人恶意

2023-07-07

56人看过