农村宅基地过户需要办理的手续-法师兄

农村宅基地过户需要办理的手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 10:32:41 150 人看过

根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，坚决贯彻“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。农村宅基地过户需要办理的手续如下：

（一）申请人提交材料提出申请；

（二）受理；

（三）公告；

（四）审核；

（五）收费；

（六）记载于登记簿；

（七）发证。

农村宅基地过户怎么办理

农村宅基地过户流程有：准备所需材料；农村宅基证变更申请人，准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请；农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料；等待国土资源部门审核；审核通过之后，完成宅基证更名，下发新的证书。

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(一)申请人提出申请;(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。什么时候需要办理宅基地证变更?根据我国《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。宅基

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