定金是否在一定时间内生效
来源:互联网 时间: 2023-07-06 10:34:04 428 人看过

一般三十个工作日之内失效,买房下定金后一般三十个工作日之内交易,定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。

购房定金多久能退

根据我国法律规定,购房定金出现以下情况会退还:

一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。

二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,卖房者应当将定金全额返还购房者。

三、房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,卖房者应返还购房者定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 02:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多定金相关文章
  • 定金条款生效时间
    一、定金条款生效时间定金条款的生效时间是,一般除法律另有规定或当事人另有约定外,定金合同自成立时生效。而定金合同的成立时间是从一方当事人交付定金时,定金合同就正式成立。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。故定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间,证约定金通常与主合同成立同时交付,以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付,因为在这段期限内的任何时刻交付,违约定金的功效都是同样的。定金的标的,一般为金钱,少数情况下是其他代替物。在金钱以外的物作定金标的的场合,之所以要求为代替物,是因为接受定金的当事人不履行时,必须双倍返还,而特定物为定金标的时无法双倍返还。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。二、定金条款是否无效定金条款不违反法律规定的,具有法律效力。当事
    2023-05-06
    408人看过
  • 定金合同的生效时间是什么时间
    定金合同的生效时间的计算方式:一般在当事人实际交付定金时生效。但另有规定的除外。根据相关法律规定,定金合同自实际交付定金时成立。且依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一、定金合同成立规则有哪些定金合同属于实践合同,自交付定金起就成立。法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。二、未履行的借款合同生效了吗未履行的借款合同在没有约定生效条件或者生效期限的情形下,自成立时生效。但是自然人之间的借款合同,交付借款时合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律
    2023-04-05
    383人看过
  • 施工合同未在规定时间内备案是否有效
    施工合同不需要备案,施工合同满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一、中标后需要在多长时间内签施工合同?《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。二、施工合同无效的情形有哪些?《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的
    2023-06-25
    487人看过
  • 申请生育津贴是否要在规定时间内完成
    参加生育保险累计满一年的职工,在生育(流产)时仍在参保的,按有关规定即可享受生育保险待遇。生育津贴是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间,给予的生活费用。有的国家又叫生育现金补助。我国生育津贴的支付方式和支付标准分两种情况:一是,在实行生育保险社会统筹的地区,支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付,期限不少于98天;二是,在没有开展生育保险社会统筹的地区,生育津贴由本企业或单位支付,标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴,期限一般为98天。部分地区对晚婚、晚育的职业妇女实行适当延长生育津贴支付期限的鼓励政策。单位生育津贴申请书的内容生育津贴即为产假工资,生育津贴高于本人产假工资标准的,用人单位不得克扣;生育津贴低于本人产假工资标准的,差额部分由用人单位补足。豆妈解释:缴纳生育保险的女员工产假期间的工资,应由社保基金支付,但需要用人单位提交相应资料进行申领。《中华人
    2023-07-04
    181人看过
  • 合同生效时间如何计算,是否一签定就有效
    一、合同的成立时间怎么确定由于合同订立方式的不同,合同成立的时间也有不同:1、承诺生效时合同成立。这是大部分合同成立的时间标准。2、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未同时在合同书上签字或盖章,则以当事人中最后一方签字或盖章的时间为合同的成立时间。3、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以要求在合同成立之前签订确认书。签订确认书时合同成立。对于第2、3种情况要注意一点:如果当事人未采用法律要求或者当事人约定的书面形式、合同书形式订立合同,或者当事人没有在合同书上签字盖章的,只要一方当事人履行了主要义务,对方接受的,合同仍然成立。二、合同一经成立是否就能生效1、合同生效以合同成立为提前,合同不成立就无所谓生效。反之,一个合同生效了,意味着它已经成立了。2、合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效,主要分以下几种情况:(1)大多数合同
    2023-04-27
    322人看过
  • 合同生效时间如何计算,是否一签定就有效
    一、合同的成立时间怎么确定由于合同订立方式的不同,合同成立的时间也有不同:1、承诺生效时合同成立。这是大部分合同成立的时间标准。2、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。如双方当事人未同时在合同书上签字或盖章,则以当事人中最后一方签字或盖章的时间为合同的成立时间。3、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以要求在合同成立之前签订确认书。签订确认书时合同成立。对于第2、3种情况要注意一点:如果当事人未采用法律要求或者当事人约定的书面形式、合同书形式订立合同,或者当事人没有在合同书上签字盖章的,只要一方当事人履行了主要义务,对方接受的,合同仍然成立。二、合同一经成立是否就能生效1、合同生效以合同成立为提前,合同不成立就无所谓生效。反之,一个合同生效了,意味着它已经成立了。2、合同成立并不意味着合同生效。合同成立后是否生效,主要分以下几种情况:(1)大多数合同
    2023-03-20
    370人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 合同生效时间是不是一定要在签订时生效
      山东在线咨询 2022-07-24
      1、合同签订日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间; 2、特殊情况下,两者不一致:合同签订日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间,或者什么条件完成的情况下生效。 3、合同生效时间一般有以下三种: (1)依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立就产生效力。 (2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等
    • 是否要在一定时间内提起诉讼,否则是不是无效?
      山东在线咨询 2022-10-20
      工伤受害人应当在事故发生后一年内申请认定工伤。
    • 定金合同在什么时间生效?
      安徽在线咨询 2022-05-06
      定金合同什么时候生效: 1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。 2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力,能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果,具有完全的意思表示能力进行意思表示。 3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。 4
    • 合同生效时间是不是一定要在签订是生效
      天津在线咨询 2022-10-05
      在合同的签订过程中会涉及到很多日期,如合同订立日期、合同生效日期等等。那么那么这个合同签订日期与合同生效日期是同一天吗1、合同签订日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间;2、特殊情况下,两者不一致:合同签订日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间,或者什么条件完成的情况下生效。合同生效时间一般有以下三种:1、依法成立的合同,自成立时生效也就是说,合
    • 合同生效时间一定要在签订时生效吗
      新疆在线咨询 2022-11-10
      1、合同签订日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间; 2、特殊情况下,两者不一致:合同签订日期就是签字、盖章之日;生效日期是双方规定的一个具体时间,或者什么条件完成的情况下生效。 3、合同生效时间一般有以下三种: (1)依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,合同的生效,原则上是与合同的成立一致的,合同成立就产生效力。 (2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等