一、婚后继承父母的房产离婚时如何分割
对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。
1、如果是继承人婚前继承的,只是一直没有分割的,或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的,这样的房产是继承人的婚前财产,属于继承人的个人财产。
2、如果继承发生在婚姻关系存续期间,依照遗嘱明确规定是个人继承的房产,这样的房产是属于继承人的个人财产。
3、如果继承发生在婚姻关系存续期间,也属于夫妻共同财产的,则房产按照夫妻共有财产分割。在分割作为夫妻共有财产的房产时,应采用以下方法:
(1)照顾扶养子女的一方、无过错的一方、生活困难的一方获得房产,并由取得房产的一方给予另一方房产价值一半的补偿。
(2)如果夫妻双方条件基本相同的,均认可房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可。
(3)如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即对房产出价高的一方取得该套房产,在通过竞价分配结束后,按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。
(4)如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的,则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式,由双方平分拍卖所得价款。
二、婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗
1、对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。
2、对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。
3、对于遗嘱继承所得的房屋,则应该考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的,则该房产属于该方的个人财产。否则,应当视为属于夫妻共同财产。
4、对于遗赠所得的房产处理方式和遗嘱继承所得的房产一样。两者的法律依据都是被继承人设立的遗嘱,主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人,而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有,否则,该房产视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。
在我国相关的合法结合的婚姻的双方受到我国法律规定,在进行离婚时受到我国的法律保护。这类婚姻财产如是在婚内进行继承的,在离婚时应公平的进行分割。但如是赠与个人的,这类财产在离婚时不予分配,属于个人财产不予分配。
-
家庭房屋财产分配是什么,如何进行离婚财产分割
143人看过
-
离婚时财产该如何进行分割,无效婚姻能否分割财产
178人看过
-
无效婚姻的财产能分割吗,离婚时财产该如何进行分割
168人看过
-
离婚后才取得产权的房屋,应如何进行认定和分割
297人看过
-
夫妻起诉离婚分割财产是如何进行的
57人看过
-
离婚财产分割中,如何进行合理的财产评估?
124人看过
离婚财产的分割如下: 1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决; 2、夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。... 更多>
-
如何进行离婚财产分割,夫妻分居期间财产分割天津在线咨询 2022-04-041、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。 3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理
-
在离婚财产分割中是祖屋的问题云南在线咨询 2022-12-151、一方取得动迁安置房屋产权如登记双方名下,属于夫妻共同财产,离婚可以要求均分。 2、一方取得动迁安置房屋产权如登记一方名下,是否是属于夫妻共同财产,需要依据拆迁协议和被拆迁房屋具体情况来确定。 3、另一方如是拆迁安置对象,离婚可要求分割。如不是拆迁安置对方,离婚无权要求分割。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
-
对尚未取得产权证的房屋如何进行财产分割?上海在线咨询 2023-10-28如果双方对尚未取得产权证的房屋的归属没有争议,能够协商一致,人民法院可以对房屋所有权的归属做出判决。双方不能协商一致的情况下,法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用,然后告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉。 《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在
-
在离婚时哪些财产不得进行分割甘肃在线咨询 2022-11-16离婚时以下这些个人财产不能进行分割: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同
-
离婚时,如何对公司财产进行分割陕西在线咨询 2022-11-07离婚时只能分割夫妻共同财产,不能分割公司财产,公司的财产是属于公司的。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。