被开发商停电停水怎么办-法师兄

被开发商停电停水怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-03 02:33:44 447 人看过

一、被开发商停电停水怎么办

被开发商停电停水业主可以向当地的房地产行政主管部门投诉。此外，如果物业在没有正当理由的情形下停水停电的，业主可以通过向人民法院提起诉讼的方式请求其承担相应的责任。

根据《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、开发商停水停电纠纷法院多久会立案

起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

三、开发商停水停电纠纷法院受理起诉的条件是什么

1．原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据；

2．人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；

3．法院将原告的起诉书副本送达被告；

4．被告作出书面答辩；

5．开庭审理；

6．法院做出判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《物业管理条例》：第四章物业管理服务第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

笔录
使用停水停电强迫拆迁怎么办

依据我国相关法律的规定，拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电等方式强迫搬迁的，房屋拆迁管理部门责令停止拆迁给予处罚，构成犯罪的追究刑事责任。《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚;触犯刑律的，依法追究刑事责任。强制拆迁听证需要经过哪些工作程序我国法律规定，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。1、拆迁人申请行政强制拆迁的，房屋拆迁管理部门审查符合条件的，受理申请，并组织拆迁当事人及相关人员进行听证结

2023-06-01

379人看过
合同条款
停电停水催你缴物业费怎么办

物业管理利用停水停电的方式来催交物业费的，业主可以向人民法院起诉请求其停止停水、停电行为并赔偿因停水、停电所带来的损失。根据法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热以及供燃气等方式催交物业费。一、物业服务不好能拒交物业费吗物业服务太差可以拒交物业费，但该条款应该在物业合同中有所体现，如果物业合同中没有约定的，物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、物业费有滞纳金合法吗物业收滞纳金在合同中有约定则合法，物业服务合同是物业服务人为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同，对业主具有法律约束力。合同中约定了滞纳金的相关事宜，业主应当遵守合同条款，但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。三、水费欠了水费会停水吗若业主未及时缴纳物业费，物业公司可以要求业主缴纳，并承担一定的违约金。但

2023-04-03

414人看过
行政起诉
一般遇到强拆停电停水怎么办

1、看断水断电的实施主体是谁，判断主体，如果主体是拆迁方，可以提起行政复议或行政起诉。如果主体是其他方则可以提起民事诉讼。2、向房屋拆迁管理部门和其他相关行政主管部门提出查出申请。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条的规定，任何组织和个人对违反上述条例规定的行为，都有权向作出征收决定的市、县级人民政府、房屋征收部门和电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门举报。接到举报的机关对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。3、根据《行政强制法》第六十一条规定，向违法行政主体的上级行政机关或有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。被拆迁人可以依据此条款去寻求救济。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条：任何组织和个人对违反上述条例规定的行为，都有权向作出征收决定的市、县级人民政府、房屋征收部门和

2023-08-17

382人看过
业主
物业停水停电，怎么应对？

业主可以向县级以上房地产行政主管部门投诉。因为物业公司没有擅自停水停电的权利，法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务，物业服务企业未履行物业服务合同，损害业主人身和财产安全的，依法承担相应的法律责任。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费的，不得向业主收取手续费等额外费用。业主被物业欺负怎么办物业侵权，业主可以通过以下几种途径维权：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街道办。街道办事处受辖区人民政府管辖，负责辖区方针政策贯彻、文化建设等综合管理工作，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利。三、找房屋管理部门。房屋管理部门即房管局，一般负责：住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业

2023-07-02

246人看过

房产证
怎么投诉房东停水停电

可以向物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如当地的房管局等一、物业多收电费如何处理呀物业多收电费，可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。二、物业纠纷中如何处理业主投诉物业纠纷中处理业主投诉如下：物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处投诉；物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；断水断电、不合理占地纷可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；电梯问题可以向技术监督局投诉。三、不动产单元号怎么查询如何查询不动产单元号查询的方法：如果想查询，可以携带个人身份证和房产证到当地房管局或房地产交易中心、房管处档案馆、窗口查询。此外，还可以在

2023-04-10

118人看过
举证责任
商铺拆迁：如何处理停水停电

商铺拆迁：停水停电首先怎么处理，如果违法主体是政府部门，我们可以提起行政诉讼。实质上是一种行政强制措施，是受行政强制法等法律法规约束的具体行政行为。也就是说，在具体实施停水停电前，应当向被征收人作出书面提示，听取被征收人的申辩，然后依法作出强制执行决定并交付被征收人。被征收人的行为违反法定程序的，可以提起行政诉讼。在这里，还有一件事要提醒广大当事人，就是要注意证据的收集和保存。根据《行政诉讼法》，原告应当对具体行政行为的存在承担举证责任。也就是说，在断水断电的情况下，至少要收集到能够初步证明被告人已经实施上诉行为的证据。一般来说，我们能提供的有利证据包括但不限于以下几点：1。拆迁人与供水供电公司签订供水供电合同。比如，你家里的水电缴费证明、水电卡、供水供电合同都可以证明你应该取得正确的供水供电证明。2。损坏供水和供电设施的照片，以证明发生损坏。3。根据拆迁部门下发的相关通知，很多被拆迁人可

2023-05-31

374人看过
分居
拆迁停水停电要怎么处理

在房屋面临拆迁时，如果遇到停水、停电的情况的可以这样做：第一、保存缴纳水、电费用并拍照停电、停水事实的证据材料；第二、及时到当地物业或者供水供电公司取得联系并解决问题；第三、与房屋征收部门协商解决。如上述办法依然无法解决问题，被拆迁人则要用法律武器维护自己的合法权益：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条，“……任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。”《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，“行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利……（四）造成财产损害的其他违法行为。”因此，在被拆迁人遇到停水停电的情况发生时，应当在固定好证据后及时启动法律程序维护自身合法权益。律师称物业无权擅自停水停电还有一个月，2009年就要过去。各小区物管处的工作人员表示

2023-08-01

370人看过
法律综合知识
开发商纠纷物业停水怎么投诉举报

一、开发商纠纷物业停水怎么投诉举报物业私自停水，可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，或者也可以去当地的房地产行政管理部门来进行投诉。物业公司没有停水停电的权力，停水停电的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，或者也可以去当地的房地产行政管理部门来进行投诉。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、如何应对开发商违约未及时交房的纠纷开发商不能按时交房的处理方式是可以先进行催告，催告后仍不交

2023-08-12

159人看过

法人
停车费电子发票怎么开

1、首先进入微信APP，在微信签页下，点击右上角“搜索”图标。2、搜索关键字ETC，选择ETC助手-公众号，如下图所示。3、然后在打开的公众号页面中，选择服务，选择ETC开票。4、接着在打开的页面中，勾选开票范围，如下图所示。5、最后点击右下角去开票，显示发票申请提交成功后，等待审核即可。一、网上申请排污许可证办理流程以法人身份登录企业注册地址所属的区级政务服务网，以浙江省杭州市江干区为例，登录界面如下。在首页部门导航栏下，选择受理部门“区生态环境分局”。在该部门受理业务列表中，选择“排污许可”，点击右侧“在线办理”。在跳转页面，查看办理排污许可所需的材料清单。在同一页面，查看办理排污许可的业务受理与审批流程，提前了解清楚。在页面点击“在线办理”，跳转至“全国排污许可证管理信息平台”，界面如下图所示，点击导航栏中的“网上申报”。进入具体申报系统，没有账号的需要注册账号后方可登录，在申报系统

2023-02-17

170人看过
房屋征收
房屋征收过程中被停水停电怎么维权

房屋征收过程中被停水停电停气怎么维权《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》加强对拆迁单位和人员的管理，规范拆迁行为。加强对拆迁单位的资格管理，严格市场准入。所有拆迁项目工程，要通过招投标或委托的方式交由具有相应资质的施工单位拆除。进一步规范拆迁委托行为，禁止采取拆迁费用“大包干”的方式进行拆迁。房屋价格评估机构要按照有关规定和被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定市场评估价格。拆迁入及相关单位要严格执行有关法律法规和规定，严禁野蛮拆迁、违规拆迁，严禁采取停水、停电、停气、停暖、阻断交通等手段，强迫被拆迁居民搬迁。地方各级人民政府和有关部门要加强对拆迁人员的法制教育和培训，不断增强其遵纪守法意识，提高业务素质。《行政强制法》第六十一条：行政机关实施行政强制，有下列情形之一的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：(一

2023-06-15

246人看过
仲裁机构
物业非法停水停电怎么解决?

直接报警处理。1.这样的事情一般政府出面解决最妥当。我遇见过一些类似的纠纷，政府要是出面协调(其实也就是街道或者区政府来个人协调)，事情会等到好的结果，例如先恢复供水，再谈判，最后居民交纳部分水费，物业也做部分退让，然后再将居民与物业的水费关系调整成居民和自来水公司的关系，一劳永逸的解决问题。2.一定要注意集体的力量。政府出面解决问题是要看问题的严重性的，如果是几个人的问题，解决起来就慢很多，如果是集体反映的问题，基本上都会得到重视。一、物业和业主被盗纠纷怎么解决1、完善相关的法律规定解决物业纠纷需要法律支持，而目前全国没有一部统一的物业管理法规，很多事情缺少统一规范，所以如果想要减少物业纠纷，首先就需要完善相关的法律规定。2、业主不要抱有过高的期望值许多业主在购房者会十分相信业务员的介绍或者是宣传材料、报纸广告等，然后就对小区的环境，物业管理等方面抱有很高的期望值，结果之后发现与想象中有

2023-06-27

472人看过
法律综合知识
停工了开发商跑路了怎么办

1、首先需要明确房屋产权归属问题，在此基础上，购房者应当尽可能地联合其他业主，争取获取更为广泛的法律支援，以维护自身合法权益。2、若所购置房产仅存在“烂尾”可能性，建议尝试给予开发商适当的延期时间，若开发商能够在短期内筹集所需资金，顺利完成后续工程建设，则可有效降低购房者的经济损失。3、若开发商因资金不足导致破产，陷入“烂尾”困境，此时不宜选择将房屋退还给开发商。因为在退房之后，购房者无法收回购房款项，仅能取得收据或欠条等凭证。此时，购房者与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。若开发商最终因资不抵债，被迫宣告破产，其资产将由法院进行拍卖处置。依据破产法中关于偿债顺序的相关规定，消费者相较于普通债权人而言，更有机会优先获得开发商的赔偿款项（尤其是当消费者已预先支付购房款项并取得房屋所有权之时）。4、若决定对开发商提起诉讼，全体业主需保持团结一致，共同应对维权挑战。《中华人民共和国

2024-07-31

50人看过

法律综合知识
自己的房子被人占有怎样停水停电

一、自己的房子被人占有怎样停水停电倘若贵府邸遭外力侵占非法占据，阁下有权采取必要措施以制止能源水源的无序供应。然而在此之前，敬请确保自身所行一切皆合乎相关地方法律与规范之准则，并在有条件之时寻求专业法律顾问之意见。以下为执行此等活动之详细步骤：1．立即与能源电信企业取得联络：阁下可与所在区域的水务及电力公司取得联系，简要报告当前状况，同时提出暂缓或终止水电资源输送的需求。为了严谨起见，他们可能需对阁下本人身份及其对住宅拥有权的真实性进行核实。2．出示有力证明文件：在大多数情况下，能源电信企业将要求阁下提供充分的相关证据，以证实您确实是该单位住房的合法所有者或租户。故而，房产证以及租赁合同等相关文件恐不可或缺。3．书面通知：若确需通过书面形式告知能源电信企业施以停供服务，请阁下务必提前准备好一份详尽通知，清晰阐述阁下的具体诉求及其缘由，然后亲自送至该公司手中。4．遵循规程制度：请严格按照能源

2024-07-24

141人看过
电费
停水停电是不交水电费的后果吗？

不交水电费物业有权停水停电。供水业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司，按照权利义务一致的原则，用水电人有义务缴纳水电费，供水电人有义务按照约定供水供电，根据合同履行的抗辨别原则，如果用水人不履行支付水费和电费的义务，供水人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司收取水电费，物业管理公司可以在业主拖欠水电费时停止给业主供水。物业停水停电向谁投诉物业停水停电向当地的房地产行政主管部门投诉。若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。若供水供电公司未委托物业公司代收，那么物业公司不能采取停水停电措施。如果物业没有正当理由的情形下停水停电，业主可以通过提起诉讼的方式解决纠纷。物业擅自停水停电违反物业服务合同，应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人

2023-07-05

283人看过